Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

Bellefleur 35

2635ME Den Hoorn • Zuid-Holland

Available

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.282

Photo Gallery

Bellefleur 35 Den Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royale geschakelde 2-onder-1-kapwoning met een zonnige achtertuin aan water. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een oprit met een ruime garage. De woning is vanuit de bouw goed geïsoleerd en voorzien van 13 hoogrendements-zonnepanelen. Rustige woonwijk op loopafstand van scholen en speeltuintjes. Ook diverse winkels, sportgelegenheden en uitvalswegen zijn allemaal op enkele minuten afstand gelegen. Indeling Entree naar hal met toilet en trapopgang met trapkast. Toegang tot de woonkamer met schuifdeur naar de tuin en aan de voorzijde gelegen keuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 3 slaapkamers, wasruimte en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met 2 slaapkamers en vlizotrap naar de zolder. Tuin Aan de voorzijde mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De achtertuin ligt heerlijk zonnig op het zuiden en is voorzien van terras, groenborders, gras, kraantje, vlonder aan water en deur naar de garage. Bijzonderheden • Ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote schuifdeur naar de tuin. • Woonkeuken aan de voorzijde, voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser en carrouselkast. • Het toilet in de hal is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.0 • Eerste etage met 3 slaapkamers. • De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 en 14 m². • De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met mengkraan en designradiator. • De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9 m². • Praktische was-/bergruimte op de overloop. • De 2e verdieping is voorzien van dakkapellen waardoor er ruimte is voor 2 mooie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 17 m². • De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 13 m² en voorzien van bergruimte met o.a. opstelplaats voor de cv-ketel en het WTW-systeem. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit CW5 (2021). • Rondom houten kozijnen met HR++ glas, de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en gebouwd met betonnen vloeren. • In 2022 zijn 13 zonnepanelen geplaatst (opbrengst in 2025 van 6.000 kWh). • Deze woning beschikt over het zeer gunstige energielabel A+. • Aangebouwde stenen garage van ca. 18 m², voorzien van elektra en overheaddeur. • Parkeren kan op eigen terrein voor de garage. • Gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk Look-West met voldoende parkeerplaatsen en op fietsafstand van het centrum van Den Hoorn en Delft. • De woning is aantrekkelijk gelegen aan een straat zonder doorgaand verkeer. • Op korte afstand gelegen van een divers aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer, de TU en uitvalswegen A4, N470, A13 en A12.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
236 m²
Content
520 m³
Other enclosed space
18 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch/Nefit, Trendline II HRC 30 CW5 (gas gestookt uit 2021)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.