Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Kapellaan 28

2635DC Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 4.980

Galerie de photos

Kapellaan 28 Den Hoorn
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Den Hoorn, op fietsafstand van het bruisende centrum van Delft! Deze goed onderhouden tussenwoning combineert een praktische indeling met een uitstekende ligging. De vergrote keuken, ruime slaapkamers en de zonnige achtertuin op het Zuid-Westen/Westen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. De winkels van Den Hoorn zijn op loopafstand bereikbaar, en de uitvalswegen A4 en A13 zijn vlakbij. Basisscholen, middelbare scholen, een kinderboerderij en diverse sportvelden (tennis, voetbal, handbal en hockey) liggen allemaal in de directe omgeving, evenals natuurgebied Midden-Delfland. Begane grond: Via de entree/hal, met meterkast en toilet met fonteintje kom je binnen in de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze heeft directe toegang tot de verzorgde achtertuin op het Zuid-Westen/Westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier het grootste deel van de dag van de zon. De tuin beschikt over een houten berging en een achterom. De open, vergrote keuken aan de voorzijde is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een close-in boiler. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een aangebouwde houten berging. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde (4.64 x 2.76m en 4.65 x 2.07m), beide voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (oktober 2023). De badkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel, toilet, douchehoek en een aansluiting voor de wasmachine. Een grote bergkast op de overloop biedt extra opbergruimte. Tweede verdieping: Dankzij het platte dak is de volledige vloeroppervlakte optimaal benutbaar; geen schuine wanden of verloren hoeken. Door de plaatsing van een tussenwand zijn twee afzonderlijke slaapkamers gecreëerd (3.44 x 2.43m en 3.43 x 2.41m). De ruimte biedt echter ook de mogelijkheid om één grote slaapkamer of suite te realiseren. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot het zonnige dakterras — ideaal om heerlijk buiten te zitten of bij te komen op een mooie dag. Een vaste kast biedt ruimte aan de cv-combiketel (Intergas Kombi HRE 28/24A, 2019). Kenmerken: - Rustig gelegen in een doodlopende straat; - Bouwjaar 1983; - Perceelgrootte 95 m²; - Woonoppervlakte circa 100 m²; - Inhoud 368 m³; - 4 slaapkamers; - Plat dak voor optimale benutting van het woonoppervlak; - Dakbedekking platte daken vervangen september 2006; - Kunststof kozijnen aan de achterzijde (1e en 2e verdieping) met HR++ beglazing, vernieuwd oktober 2023; - Elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping (oktober 2023); - CV-combiketel Intergas Kombi HRE 28/24A (2019); - Houten bergingen voor- en achterzijde; - Zonnig dakterras op de 2e verdieping. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief. Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
95 m²
Contenu
368 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi HRE 28/24A 2019) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.