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Langetaam 5 b

3155TE Maasland • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Hoorn

Galerie de photos

Langetaam 5 b Maasland
Photo 37
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Description

Wilt u verrassend leuk vrij uitzicht? Deze ruime en lichte hoek-maisonettewoning met een groot terras en externe berging, heeft het! Vanuit de woonkamer en het terras kijkt u zo op de kerk van Maasland. De woning is modern afgewerkt en geheel instapklaar. Goede isolatie, zonnepanelen en energielabel A. Ligging in het centrum met diverse winkels op korte afstand. Indeling Entree gelegen op de 1e etage; hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde gelegen keuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en wasruimte. Vliering met bergruimte. Balkon Heerlijk ruim terras van ca. 18 m2 met veel zon en genoeg ruimte voor een lekkere loungeset. Leuk uitzicht naar o.a. de kerk van Maasland. Elektrisch zonnescherm met wind-en-zonnesensor en stopcontacten. Bijzonderheden • Ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m² met trapkast en openslaande deuren naar het terras met hordeur. Door de grote raampartijen en de zijramen zijn de woonkamer en keuken lekker licht. • De open keuken in L-opstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen. Alle inbouwapparatuur is van AEG. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. • Modern toilet met een zwevend closet en wasbakje. • Deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer. • Trapopgang naar de eerste etage met twee slaapkamers. • De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam met zonsverduistering. • De moderne en luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een spiegel met verwarming en verlichting. Het plafond is verlaagd en voorzien van spotjes. • De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel. • De technische/wasruimte beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie unit en voldoende opbergruimte. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (2020). • Praktische vlizozolder over de gehele breedte van de woning. • De woning is via een trap aan de zijkant van het complex te bereiken. • Aan de achterzijde is een ruime schuur aanwezig. Deze is voorzien van licht, elektra en ruim voldoende opbergruimte om fietsen te plaatsen. • De gehele woning is volledig geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en betonnen vloeren. • Deze woning beschikt over energielabel A en 4 zonnepanelen. • Actieve VvE met een bijdrage van € 142,- per maand. • Vrij parkeren direct voor de deur. • Supermarkt en diverse winkels op ca. 500 meter loopafstand. • De woning is goed bereikbaar via de A20 en de A4.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3155

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Chiffres de logement et de quartier dans Maasland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Maasland. En 2025 étaient 6.680 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

6.680

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

173

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Maasland
Année Résidents
2021 6.630
2022 6.615
2023 6.595
2024 6.620
2025 6.680

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Maasland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 384.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 468.000
2024 EUR 473.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.600 0-15: 1.095 15-25: 755 25-45: 1.355 45-65: 1.875

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

1.100

Middelbaar

2.200

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

5.675

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 562
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.151
Vrijstaande woningen 466
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 16
1700 tot 1900 156
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 747
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 356
1990 tot 2000 315
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 129
2020 en later 101

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

772

Étiquette B

610

Étiquette A

562

Étiquette D

251

Étiquette G

204

Étiquette F

182

Étiquette E

138

Étiquette A+++

29

Étiquette A++

28

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Maasland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.220 3.070
2021 1.390 3.140
2022 1.080 2.920
2023 960 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.530 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Activité dans Maasland (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Maasland
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 21
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 4
nov 2025 16
okt 2024 18
okt 2025 16
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Maasland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Maasland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Maasland?

Maasland telt in 2025 ongeveer 6.680 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasland is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasland ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasland?

In Maasland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.151 woningen.

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