Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Gebbenlaan 16

2625KA Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.830

Prix d'achat /m²: € 4.992

Galerie de photos

Gebbenlaan 16 Delft
Photo 83
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, inpandige berging, een diepe- en zonnige achtertuin op het westen en eigen parkeerplaats voor de deur! De woning is leuk gelegen in een aantrekkelijke- en ruim opgezette wijk met voldoende parkeermogelijkheid en veel groen. Indeling Entree via de voorzijde van de woning, hal en garderobe-ruimte, toilet en meterkast. Toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde met wasmachine aansluiting en 2e toegangsdeur. De woonkamer heeft een trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de tuin met aan de voorzijde gelegen een open keuken. Eerste verdieping 1e etage met overloop, 2 slaapkamers en ruime badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en een zeer grote 3e slaapkamer met dakkapel. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, groenborders, achterom en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden • Royale woonkamer met fraaie visgraad parketvloer en veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. • Moderne open keuken met veel opbergruimte in lades en kastjes, voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en koffiemachine. • Het toilet in de hal is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. • De 1e verdieping met overloop, ruime badkamer en 2 slaapkamers. • De slaapkamer aan de achterzijde betreft een royale master bedroom van ca. 21 m². • Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche v.v. regendouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel. • Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m². • De 2e verdieping is momenteel ingedeeld met een voorzolder en een grote slaapkamer. • Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Vaillant 2021). • De grote slaapkamer beschikt over een dakkapel en 2 dakramen. Er is hier goede mogelijkheid voor het creëren van een extra slaap en/of werkkamer. • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. • Alarm systeem aanwezig. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren. • Het betreft een object met 207 m² eigen grond. • Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Delft, sectie R, perceel 6438. • Deze woning beschikt momenteel over definitief energieprestatiecertificaat C. • Vrijstaande houten berging in de achtertuin van ca.10 m². • De diepe achtertuin is georiënteerd op het westen en vrij gelegen met een achteruitgang. • Parkeren kan op de eigen oprit maar er is ook voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Gunstige ligging t.o.v. openbaarvervoer (tram, trein) en uitvalswegen, met het centrum van Delft op vijf minuten fietsafstand. • Gelegen in een rustige en groene wijk nabij voorzieningen zoals: supermarkt, huisartsenpraktijk, scholen, sport en recreatie mogelijkheden. • In de koopovereenkomst zal de ‘ouderdoms-materialen clausule’ en de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.830

3,21%

Annuellement

%

€ 32.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
440 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2625

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.