Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Leerdam Makelaardij

Gebbenlaan 16

2625KA Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 4.992

Galería de fotos

Gebbenlaan 16 Delft
Foto 83
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale hoekwoning met 3 ruime slaapkamers, inpandige berging, een diepe- en zonnige achtertuin op het westen en eigen parkeerplaats voor de deur! De woning is leuk gelegen in een aantrekkelijke- en ruim opgezette wijk met voldoende parkeermogelijkheid en veel groen. Indeling Entree via de voorzijde van de woning, hal en garderobe-ruimte, toilet en meterkast. Toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde met wasmachine aansluiting en 2e toegangsdeur. De woonkamer heeft een trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de tuin met aan de voorzijde gelegen een open keuken. Eerste verdieping 1e etage met overloop, 2 slaapkamers en ruime badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder en een zeer grote 3e slaapkamer met dakkapel. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating en parkeermogelijkheid op eigen terrein. De verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, groenborders, achterom en een vrijstaande houten berging. Bijzonderheden • Royale woonkamer met fraaie visgraad parketvloer en veel lichtinval door de openslaande deuren naar de tuin. • Moderne open keuken met veel opbergruimte in lades en kastjes, voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker kraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, combioven en koffiemachine. • Het toilet in de hal is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. • De 1e verdieping met overloop, ruime badkamer en 2 slaapkamers. • De slaapkamer aan de achterzijde betreft een royale master bedroom van ca. 21 m². • Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche v.v. regendouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel. • Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 11 m². • De 2e verdieping is momenteel ingedeeld met een voorzolder en een grote slaapkamer. • Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Vaillant 2021). • De grote slaapkamer beschikt over een dakkapel en 2 dakramen. Er is hier goede mogelijkheid voor het creëren van een extra slaap en/of werkkamer. • De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. • Alarm systeem aanwezig. • De woning is gebouwd met betonnen vloeren. • Het betreft een object met 207 m² eigen grond. • Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Delft, sectie R, perceel 6438. • Deze woning beschikt momenteel over definitief energieprestatiecertificaat C. • Vrijstaande houten berging in de achtertuin van ca.10 m². • De diepe achtertuin is georiënteerd op het westen en vrij gelegen met een achteruitgang. • Parkeren kan op de eigen oprit maar er is ook voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Gunstige ligging t.o.v. openbaarvervoer (tram, trein) en uitvalswegen, met het centrum van Delft op vijf minuten fietsafstand. • Gelegen in een rustige en groene wijk nabij voorzieningen zoals: supermarkt, huisartsenpraktijk, scholen, sport en recreatie mogelijkheden. • In de koopovereenkomst zal de ‘ouderdoms-materialen clausule’ en de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,21%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
440 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Alarminstallatie en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2625

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.