Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Hof van Delftstraat 31

2635EE Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Hof van Delftstraat 31 Den Hoorn
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Tussenwoning met een ruim perceel, gelegen aan een doorgaande weg en nabij de lokale supermarkt. De woning beschikt over 4 slaapkamers. Diverse scholen en winkels liggen op korte (loop)afstand en de bereikbaarheid via de A4 en A13 is heel goed. Indeling Entree naar hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met deur naar de tuin en aan de achterzijde gelegen keuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 3 slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met voorzolder, wasruimte en 1 slaapkamer. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating. Leuke achtertuin voorzien van bestrating groenborders, gras, achterom, een houten overkapping en een ruime berging. Bijzonderheden • De woning is voorzien van dubbel glas. • Meterkast heeft 11 groepen en 2 aardlek automaten, in oktober 2012 volledig vernieuwd. • Het betreft een object met 132 m² eigen grond. • Kadastraal bekend Schipluiden H 1100 (108 m²) en het in 2017 aangekochte deel Schipluiden H 3525 (24 m²). • Deze woning beschikt over energielabel D (geldig tot 20-03-2036). • Schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd. • Het toilet bevindt zich in de hal. • De woonkamer ca. 23 m² een raampartij aan de voor-en achterzijde met een leuk uitzicht op de tuin. • De keuken in rechte opstelling uit 2012 aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een close-in boiler en is geplaatst in een aanbouw met veel licht inval. • De keuken en woonkamer zijn voorzien van elektrische vloerverwarming. • 1e etage met 2 slaapkamers aan de achterzijde van ca. 6 m² en 12 m², en een 3e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m². • Badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. • Op de 2e etage is nog een 4e slaapkamer gesitueerd in de nok verhoging, en op de voorzolder is de cv opstelling. • Verwarming en warm water middels een cv-ketel (Nefit Proline). • Extra veel bergruimte achter knieschotten. • Berging in de tuin van ca. 5 m², daarnaast een overkapping geschikt voor het stallen van fietsen of als schaduwplek om te zitten. • De achtertuin heeft vrij zicht (geen directe achterburen), groen uitzicht en een poort/achteruitgang. • Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. • Diverse scholen en winkels en de supermarkt liggen op korte (loop)afstand en de bereikbaarheid via de A4 en A13 is heel goed.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
132 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2023)
Label\u00e9nergie
D

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.