Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Prinses Irenelaan 54

2635HR Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.326

Galerie de photos

Prinses Irenelaan 54 Den Hoorn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 4-kamermaisonnette gelegen op een hoek, met dakterras en externe berging. De keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de woning is instap-klaar. Vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen. Aantrekkelijke en kindvriendelijke ligging met diverse winkels, speeltuinen en scholen op loopafstand. Het station en centrum van Delft zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen en de bereikbaarheid via uitvalswegen is goed. Indeling Entree gelegen op de begane grond; hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping 1e etage met toilet, slaapkamer, badkamer en toegang tot de woonkamer met half open keuken. Tweede verdieping 2e etage met twee slaapkamers en toegang tot het dakterras. Overloop met een vaste kast met wasmachine en cv-ketel. Balkon Het dakterras van ca. 9 m² is toegankelijk via de overloop van de 2e etage. Bijzonderheden • Door de ligging op de hoek de woonkamer heerlijk licht, oppervlakte van ca. 33 m² en voorzien van een laminaat vloer. • Half open keuken in L-opstelling, voorzien van 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast en oven. • Slaap-/werkkamer aan de voorzijde van ca. 7 m². • De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ligbad met jetstreams, douchehoek, een wastafel met meubel en handdoekradiator. • Modern toilet met hangend closet en een fonteintje. • Via een vaste trap toegang tot de overloop op de 2e etage. Hier is een grote wandkast met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-opstelplaats. • Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en een Velux dakraam. • Extra bergruimte onder de schuine kap. • Via de overloop toegang tot het dakterras van ca. 9 m². • De Vereniging van Eigenaars is actief met een maandelijkse bijdrage van € 480,- per jaar (€ 40,- per maand). • Het gebouw is gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. • De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Vaillant (2009). • Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging. • De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur. • De supermarkt, de winkels in de dorpskern, diverse speeltuinen en de basisscholen in Den Hoorn zijn op loopafstand. • Het station, de middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand. • De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.