Jump to content
Logo of Van Leerdam Makelaardij

Prinses Irenelaan 54

2635HR Den Hoorn • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Prinses Irenelaan 54 Den Hoorn
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Ruime 4-kamermaisonnette gelegen op een hoek, met dakterras en externe berging. De keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en de woning is instap-klaar. Vanuit de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van 7 zonnepanelen. Aantrekkelijke en kindvriendelijke ligging met diverse winkels, speeltuinen en scholen op loopafstand. Het station en centrum van Delft zijn op 10 minuten fietsafstand gelegen en de bereikbaarheid via uitvalswegen is goed. Indeling Entree gelegen op de begane grond; hal met meterkast en trapopgang. Eerste verdieping 1e etage met toilet, slaapkamer, badkamer en toegang tot de woonkamer met half open keuken. Tweede verdieping 2e etage met twee slaapkamers en toegang tot het dakterras. Overloop met een vaste kast met wasmachine en cv-ketel. Balkon Het dakterras van ca. 9 m² is toegankelijk via de overloop van de 2e etage. Bijzonderheden • Door de ligging op de hoek de woonkamer heerlijk licht, oppervlakte van ca. 33 m² en voorzien van een laminaat vloer. • Half open keuken in L-opstelling, voorzien van 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast en oven. • Slaap-/werkkamer aan de voorzijde van ca. 7 m². • De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ligbad met jetstreams, douchehoek, een wastafel met meubel en handdoekradiator. • Modern toilet met hangend closet en een fonteintje. • Via een vaste trap toegang tot de overloop op de 2e etage. Hier is een grote wandkast met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine-opstelplaats. • Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en een Velux dakraam. • Extra bergruimte onder de schuine kap. • Via de overloop toegang tot het dakterras van ca. 9 m². • De Vereniging van Eigenaars is actief met een maandelijkse bijdrage van € 480,- per jaar (€ 40,- per maand). • Het gebouw is gebouwd met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd. • De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Vaillant (2009). • Aan de achterzijde is een vrijstaande houten berging. • De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk met voldoende parkeerplaatsen direct voor de deur. • De supermarkt, de winkels in de dorpskern, diverse speeltuinen en de basisscholen in Den Hoorn zijn op loopafstand. • Het station, de middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand. • De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2635

Google Maps

Geographical overview Den Hoorn

Discover where agents are active in Den Hoorn

Meer houses in Den Hoorn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.