Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Vlaardingsekade 61

2636BD Schipluiden • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Den Hoorn

Galerie de photos

Vlaardingsekade 61 Schipluiden
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen aan- en met vrij uitzicht op- de Vlaardingse vaart bij de Vlietlanden!? Unieke locatie met elke dag een vakantiegevoel. Royale karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met 6 kamers en 2 badkamers. Ruime woonkeuken en grote inpandige werkplaats. Aantrekkelijke uitstraling met rieten dak. Levendige ligging met aan alle kanten een wisselend en vrij uitzicht. Kom kijken en beleef deze unieke locatie! Indeling Entree naar hal met meterkast. Toegang tot de woonkamer, aan de achterzijde gelegen werkkamer, bergruimte, badkamer, via en suitedeuren ruime woonkeuken, wasruimte, toilet, 2e badkamer en werkplaats. Eerste verdieping Via de eetkeuken trapopgang naar de 1e etage met 4 slaapkamers, inloopkast en toilet. Zolder met veel bergruimte. Overige verdiepingen Zolder met veel bergruimte. Tuin De tuin is voorzien van terras, groenborders, kraantje en veel privacy. Bijzonderheden • Lichte woonkamer van ca. 32 m² met PVC vloer, gashaard met schouw en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde schitterend uitzicht op de Vlaardingsevaart en natuurmonument de Vlietlanden. • De woning heeft een speelse indeling met diverse niveauverschillen. • Ruime werkkamer aan de achterzijde met rolluiken en zicht op de achterliggende weilanden. • Royale woonkeuken in landelijke stijl, voorzien van een grote Boretti oven met 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met quooker, koelkast, vriezer, vaatwasser en natuurstenen aanrechtblad. Antieke tegelvloer en gashaard met schouw. • De begane grond is voorzien van vloerverwarming. • Gang naar de achterzijde met toilet met wasbakje. • De badkamer is voorzien van een douchehoek, natuurstenen wastafel met meubel en hoekbad. Door het dakraam is er een prettige lichtinval. • Inpandige werkplaats van ca. 27 m² met deur naar de tuin en berging van ca. 2 m². • 2e badkamer met wastafel en douchehoek. • Apart toilet en was- en droogruimte. • Via de trap in de woonkeuken/eetkamer is er toegang tot de eerste verdieping met 4 slaapkamers van ca. 11, 12, 12 en 10 m². • De grote slaapkamer is voorzien van een inloopkast en dakkapel. • 2e toilet met wasbakje. • Bergzolder met veel ruimte. • De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit (uit 2021). • In 2015 is de rieten kap vernieuwd. • Rondom houten kozijnen met dubbel en HR++ glas. • Het betreft een object met 313 m² eigen grond. • De woning is voorzien van muur- en vloerisolatie. • Deze woning beschikt over 13 zonnepanelen (opbrengst ca. 4.000 KwH per jaar) en een gunstig energielabel A. • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • Gelegen recht tegenover de Vlieten en direct naast Brasserie Vlietzicht. • Mogelijkheid tot realiseren van een aanlegsteiger voor een sloep. • Ligging in het buitengebied met winkels in het centrum van Holy op ca. 10 minuten fietsafstand. Bereikbaarheid via de A4 en A20 is redelijk goed.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
191 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
1015 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

Localisation de Schipluiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schipluiden

Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 étaient 4.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Résidents

4.296

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Résidents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Schipluiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.