Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Burg van Gentsingel 16

2636BX Schipluiden • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Burg van Gentsingel 16 Schipluiden
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een hoek, in een geschakelde 2-onder-1 kapwoning en een voor-, zij- en zonnige achtertuin waar je u tegen zegt, dit is zo'n huis waar je meteen een goed gevoel van krijgt. Plan snel een bezichtiging, want dit soort woningen in Schipluiden zijn zeldzaam. Deze geschakelde 2-onder-1 kapwoning ligt op een hoek en dat merk je meteen: volop lichtinval, extra ruimte en een heerlijk vrij gevoel. De woning beschikt over een aangebouwde garage en biedt de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren, ideaal voor gezinnen met meerdere auto’s of gewoon voor extra gemak. Met een grote voortuin, een zijtuin en een ruime zonnige achtertuin heb je hier alle ruimte om buiten te leven, spelen en ontspannen. Je woont hier midden in het gezellige en geliefde dorp Schipluiden met alles lekker dichtbij. Basisscholen, speeltuintjes, winkels en sportclubs. En wil je de stad in? Binnen 20 minuten fiets je naar de bruisende binnenstad van Delft. Ook de uitvalswegen richting de A4 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Deze woning biedt extra comfort: • Kindvriendelijke omgeving • Centraal gelegen • Gelegen op een hoek • Geschakelde 2-onder-1 kapwoning • 298 m² eigen grond • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Aangebouwde stenen garage • Voor-, zij- en ruime zonnige achtertuin • Veranda • 5 slaapkamers Indeling Begane grond: Via de ruime voortuin bereik je de woning en stap je binnen in de hal met meterkast en garderobe. Deze hal geeft toegang tot een tweede hal. Hier vind je het toilet, een praktische kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit deze centrale ruimte bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer is licht en heeft aan de achterzijde een deur naar de tuin, ideaal voor lange zomeravonden. De dichte keuken heeft een kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de vloerverwarming voelt het hier altijd comfortabel. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De achtertuin is ruim met een gezellige houten veranda waar je al snel je favoriete plek van maakt. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en biedt daardoor al vroeg op de dag een fijne dosis zon. Hier geniet je van lange ochtenden en zonnige middagen. De aangebouwde stenen garage is super praktisch, met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-ketel. Eerste verdieping: Hier vind je een overloop, een apart toilet en maar liefst vier slaapkamers. Perfect voor een gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. De badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafelmeubel Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een overloop en handige bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer met dakkapel zorgt voor extra licht en comfort, en ook hier is volop opbergruimte aanwezig. Algemeen: bouwjaar 1964, 298 m² eigen grond, 132 m² woonoppervlak, 441 m³ bruto inhoud, 24 m² overige inpandige ruimte, energielabel D Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Aire de la cour arrière
82 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Geiser
Chaudière
Nefit Topline HR 30 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

Localisation de Schipluiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schipluiden

Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 étaient 4.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Résidents

4.296

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Résidents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Schipluiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.