Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Delft

Brugstraat 12

2636CK Schipluiden • Zuid-Holland

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.115

Galerie de photos

Brugstraat 12 Schipluiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne en lichte gezinswoning met drie woonlagen en diepe achtertuin in de kindvriendelijke wijk Rozemarijn! Aan de Brugstraat in Schipluiden ligt deze goed onderhouden gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rozemarijn. Hier woon je rustig, met het dorpscentrum op loopafstand en de basisscholen eenvoudig bereikbaar via de Paardenbrug. In de wijk vind je meerdere speeltuinen en sportverenigingen liggen op korte fietsafstand. De ligging midden in het groene Midden-Delfland maakt dit een heerlijke plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal, met Delft dichtbij en de A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de keuken, die dankzij het dakraam prettig licht is. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, ruime koelkast en een separate vriezer. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. De woonkamer is bereikbaar via een houten deur met glas en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte. Dankzij het grote raam en de deur naar de tuin is er veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een eettafel en de massief eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met aanbouw voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval, ideaal als kinder- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime douche, toilet en designradiator en is bereikbaar via een praktische schuifdeur. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop heb je toegang tot een vierde slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde en de knieschotten praktisch is in te delen en goed te benutten. Vanuit deze kamer is de wasruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde maken dit een lichte en volwaardige verdieping. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is een fijne en verrassend zonnige plek om buiten te zijn. Door de lengte van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, een eettafel of een loungeset en beschikt over een achterom en een praktisch fietsenschuurtje. Ondanks de ligging op het oosten voelt de tuin licht en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 130 m² • Perceeloppervlakte ca. 124 m² • Bouwjaar 1981 • 6 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Rolluiken 2021 • Keuken 2020 • Voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde • Diepe achtertuin met achterom en berging • Gelegen in kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in deze woning? Plan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rmehe Tzerra ( combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2636

Google Maps

Localisation de Schipluiden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schipluiden

Chiffres de logement et de quartier dans Schipluiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schipluiden. En 2025 étaient 4.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.398.

Résidents

4.296

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.398

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.508

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

157

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schipluiden
Année Résidents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schipluiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Niveau d'enseignement

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

592

Étiquette A

331

Étiquette B

277

Étiquette G

173

Étiquette D

123

Étiquette F

107

Étiquette E

102

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

9

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schipluiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.138

Huurwoning

Gaz: 747 • Électricité: 1.978

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.959

Appartement

Gaz: 754 • Électricité: 2.097

Tussenwoning

Gaz: 645 • Électricité: 2.038

Vrijstaande woning

Gaz: 1.329 • Électricité: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.102 • Électricité: 2.988

Activité dans Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 671

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schipluiden
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schipluiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schipluiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer maisons in Schipluiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.