Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Delft

Brugstraat 12

2636CK Schipluiden • Zuid-Holland

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Brugstraat 12 Schipluiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijne en lichte gezinswoning met drie woonlagen en diepe achtertuin in de kindvriendelijke wijk Rozemarijn! Aan de Brugstraat in Schipluiden ligt deze goed onderhouden gezinswoning in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rozemarijn. Hier woon je rustig, met het dorpscentrum op loopafstand en de basisscholen eenvoudig bereikbaar via de Paardenbrug. In de wijk vind je meerdere speeltuinen en sportverenigingen liggen op korte fietsafstand. De ligging midden in het groene Midden-Delfland maakt dit een heerlijke plek voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal, met Delft dichtbij en de A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeren kan voor de deur. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt de keuken, die dankzij het dakraam prettig licht is. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, ruime koelkast en een separate vriezer. De close-in boiler zorgt voor direct warm water. De woonkamer is bereikbaar via een houten deur met glas en vormt een lichte en sfeervolle leefruimte. Dankzij het grote raam en de deur naar de tuin is er veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Er is voldoende ruimte voor zowel een ruime zithoek als een eettafel en de massief eikenhouten vloer geeft het geheel een warme uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, met aanbouw voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee goed bemeten slaapkamers met veel lichtinval, ideaal als kinder- of logeerkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime douche, toilet en designradiator en is bereikbaar via een praktische schuifdeur. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de overloop heb je toegang tot een vierde slaapkamer, die dankzij de kunststof dakkapel aan de achterzijde en de knieschotten praktisch is in te delen en goed te benutten. Vanuit deze kamer is de wasruimte bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde maken dit een lichte en volwaardige verdieping. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin is een fijne en verrassend zonnige plek om buiten te zijn. Door de lengte van de tuin is er gedurende de dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. De tuin biedt volop ruimte voor spelende kinderen, een eettafel of een loungeset en beschikt over een achterom en een praktisch fietsenschuurtje. Ondanks de ligging op het oosten voelt de tuin licht en uitnodigend aan. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 130 m² • Perceeloppervlakte ca. 124 m² • Bouwjaar 1981 • 6 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Rolluiken 2021 • Keuken 2020 • Voorzien van dakkapellen aan voor- en achterzijde • Diepe achtertuin met achterom en berging • Gelegen in kindvriendelijke wijk • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in deze woning? Plan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
124 m²
Content
441 m³
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Rmehe Tzerra ( combiketel uit 2018)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-05-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 2636

Google Maps

Location of Schipluiden

Discover where agents are active in Schipluiden

Residential and neighborhood statistics in Schipluiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schipluiden. In 2025 were there 4.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.398.

Residents

4.296

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.398

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.508

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schipluiden
Year Residents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schipluiden
Year Average WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Education level

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schipluiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricity: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricity: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 2.988

Business activity in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 671

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schipluiden
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schipluiden.

Frequently asked questions about living in Schipluiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Schipluiden

View more homes in this location.