Jump to content
Logo of Olsthoorn Makelaars Delft

Meidoornstraat 13

2636BJ Schipluiden • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

Meidoornstraat 13 Schipluiden
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Ruime en uitgebouwde eindwoning met zonnige tuin op het zuiden in een rustige, kindvriendelijke wijk! Wonen in Schipluiden betekent genieten van rust en toch een centrale ligging. In dit sfeervolle dorp woon je in een gemoedelijke omgeving waar buren elkaar kennen en kinderen nog buiten spelen. Tegelijkertijd sta je binnen korte tijd in de gezellige binnenstad van Delft of midden in de natuur van Midden-Delfland. Basisscholen, kinderopvang, speeltuinen, winkels, sportverenigingen én de golfbaan liggen allemaal in de directe omgeving, wat dit een ideale plek maakt voor gezinnen die comfortabel en prettig willen wonen. INDELING Begane grond Via de voortuin kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en een trapkast voor extra bergruimte. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de extra zijramen. Hierdoor voelt de ruimte open en prettig aan. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling. Door de uitbouw is hier volop ruimte ontstaan, onder andere voor een grote eettafel waar je gezellig kunt tafelen. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en twee spoelbakken en biedt voldoende werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en beschikt over een raam dat naar binnen opent. Daarnaast is er een tweede, ruime slaapkamer en een derde kamer die perfect geschikt is als kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een inloopkast. De badkamer is netjes en verzorgd en voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Door de opbouw is hier een volwaardige en ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, waardoor deze verdieping echt als extra woonlaag gebruikt kan worden. De kamer beschikt over een dakraam en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een grote slaapkamer of werkplek. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig. BUITENRUIMTE De achtertuin ligt op het zuiden en is een fijne plek om van de zon te genieten. Het zonnescherm zorgt voor schaduw op warme dagen. Achter in de tuin staat een berging en via de zijkant heeft u toegang tot de achtertuin. KENMERKEN • Bouwjaar 1961 • 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetininstructie) • Perceeloppervlakte ca. 131 m² • Energielabel E • Achtertuin op het zuiden met berging • Ruime parkeergelegenheid • Oplevering in overleg VERKOOPCONDITIES: • NVM-koopovereenkomst model 2023; • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing; • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
131 m²
Content
374 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2636

Google Maps

Location of Schipluiden

Discover where agents are active in Schipluiden

Residential and neighborhood statistics in Schipluiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schipluiden. In 2025 were there 4.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.398.

Residents

4.296

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.398

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.508

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schipluiden
Year Residents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schipluiden
Year Average WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Education level

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schipluiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricity: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricity: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 2.988

Business activity in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 671

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schipluiden
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schipluiden.

Frequently asked questions about living in Schipluiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Schipluiden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.