Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Schouw 49

2636DH Schipluiden • Zuid-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.906

Photo Gallery

Schouw 49 Schipluiden
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

WONEN MET VRIJ UITZICHT IN ROZEMARIJN Dit is zo’n plek waar je jarenlang met plezier woont. Licht, ruimte, zon en een vrije ligging aan de voorzijde maken dit een woning met karakter. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de huidige eigenaren de afgelopen jaren vrijwel alles hebben aangepakt. Met zorg en aandacht is er gemoderniseerd, vernieuwd en verbeterd, waardoor je hier profiteert van het comfort van nu in een fijne, bestaande woonomgeving. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rozemarijn woon je hier heerlijk rustig, maar met alles binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij, net als recreatiegebied Midden Delfland en de golfbaan. Het historische centrum van Delft en het station zijn op fietsafstand en de bushalte met directe verbinding naar het station ligt letterlijk om de hoek. Deze woning biedt extra comfort: • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Vrije ligging aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda • Vrijstaande houten berging in de achtertuin • Lichte woonkamer met kunststof schuifpui • Moderne keuken • Moderne badkamer • Cv ketel Intergas HRE 36 30 uit 2019 • Vloerverwarming op de gehele begane grond aangebracht in 2025 exclusief toilet • Nieuwe boiler in 2025 ten behoeve van de keukenmengkraan • Mechanische ventilatie box vervangen in 2020 • Installaties onderhouden in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Buitenkozijnen deels vervangen in 2022 en 2024 en voorzien van HR++ beglazing met jaloezieën in het glas De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met modern toilet en fonteintje. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met raam, lekker licht en prettig koken met uitzicht naar buiten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is royaal en heerlijk licht. Dankzij het raam aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde voelt deze ruimte open en verbonden met buiten. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Onder de trap vind je handige bergruimte. Extra comfortabel: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming op het toilet na. De achtertuin ligt perfect op het zuiden, hier pak je de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. De gezellige veranda zorgt voor extra sfeer en beschutting, waardoor je ook bij minder perfect weer heerlijk buiten zit. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap en is er een praktische achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakraam. Verder vind je hier een separaat toilet met fonteintje. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Strak, fris en helemaal van nu. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Tweede verdieping: Een zeer ruime overloop met dakkapel biedt volop mogelijkheden: werkplek, speelruimte of hobbyhoek. Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de c.v.-ketel en ventilatie unit. Tot slot nog een fijne slaapkamer met dakraam. Algemeen: bouwjaar 1986, 108 m² eigen grond, 107 m² woonoppervlak, 410 m³ bruto inhoud, 5 m² externe bergruimte, energielabel B, c.v.-ketel 2019. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
108 m²
Content
410 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Hre 36 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2636

Google Maps

Location of Schipluiden

Discover where agents are active in Schipluiden

Residential and neighborhood statistics in Schipluiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schipluiden. In 2025 were there 4.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.398.

Residents

4.296

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.398

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.508

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schipluiden
Year Residents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schipluiden
Year Average WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Education level

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schipluiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricity: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricity: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 2.988

Business activity in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 671

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schipluiden
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schipluiden.

Frequently asked questions about living in Schipluiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Schipluiden

View more homes in this location.