Ir directamente al contenido
Logotipo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Schouw 49

2636DH Schipluiden • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.906

Galería de fotos

Schouw 49 Schipluiden
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET VRIJ UITZICHT IN ROZEMARIJN Dit is zo’n plek waar je jarenlang met plezier woont. Licht, ruimte, zon en een vrije ligging aan de voorzijde maken dit een woning met karakter. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat de huidige eigenaren de afgelopen jaren vrijwel alles hebben aangepakt. Met zorg en aandacht is er gemoderniseerd, vernieuwd en verbeterd, waardoor je hier profiteert van het comfort van nu in een fijne, bestaande woonomgeving. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rozemarijn woon je hier heerlijk rustig, maar met alles binnen handbereik. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen dichtbij, net als recreatiegebied Midden Delfland en de golfbaan. Het historische centrum van Delft en het station zijn op fietsafstand en de bushalte met directe verbinding naar het station ligt letterlijk om de hoek. Deze woning biedt extra comfort: • Gelegen in een kindvriendelijke wijk • Vrije ligging aan de voorzijde • Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda • Vrijstaande houten berging in de achtertuin • Lichte woonkamer met kunststof schuifpui • Moderne keuken • Moderne badkamer • Cv ketel Intergas HRE 36 30 uit 2019 • Vloerverwarming op de gehele begane grond aangebracht in 2025 exclusief toilet • Nieuwe boiler in 2025 ten behoeve van de keukenmengkraan • Mechanische ventilatie box vervangen in 2020 • Installaties onderhouden in 2025 • Meterkast vernieuwd in 2018 • Buitenkozijnen deels vervangen in 2022 en 2024 en voorzien van HR++ beglazing met jaloezieën in het glas De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen in de hal met modern toilet en fonteintje. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken met raam, lekker licht en prettig koken met uitzicht naar buiten. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is royaal en heerlijk licht. Dankzij het raam aan de voorzijde en de glazen schuifpui aan de achterzijde voelt deze ruimte open en verbonden met buiten. Vanuit hier loop je zo de achtertuin in. Onder de trap vind je handige bergruimte. Extra comfortabel: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming op het toilet na. De achtertuin ligt perfect op het zuiden, hier pak je de zon van ’s ochtends tot ’s avonds. De gezellige veranda zorgt voor extra sfeer en beschutting, waardoor je ook bij minder perfect weer heerlijk buiten zit. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap en is er een praktische achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met dakraam. Verder vind je hier een separaat toilet met fonteintje. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Strak, fris en helemaal van nu. Aan de achterzijde bevindt zich nog een slaapkamer. Tweede verdieping: Een zeer ruime overloop met dakkapel biedt volop mogelijkheden: werkplek, speelruimte of hobbyhoek. Daarnaast is er een aparte wasruimte met dakraam, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats voor de c.v.-ketel en ventilatie unit. Tot slot nog een fijne slaapkamer met dakraam. Algemeen: bouwjaar 1986, 108 m² eigen grond, 107 m² woonoppervlak, 410 m³ bruto inhoud, 5 m² externe bergruimte, energielabel B, c.v.-ketel 2019. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
108 m²
Contenido
410 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Hre 36 30 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-03-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2636

Mapas de Google

Ubicación de Schipluiden

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Schipluiden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schipluiden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schipluiden. En 2025 había 4.296 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 472.398.

Inhabitantes

4.296

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 472.398

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.508

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schipluiden
Año Inhabitantes
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schipluiden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Nivel académico

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

592

Etiqueta A

331

Etiqueta B

277

Etiqueta G

173

Etiqueta D

123

Etiqueta F

107

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

22

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schipluiden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricidad: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricidad: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricidad: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricidad: 2.988

Actividad empresarial en Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 671

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schipluiden
Periodo Delitos
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schipluiden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schipluiden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer viviendas in Schipluiden

Ver más viviendas en este lugar.