Jump to content
Logo of MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Windrecht 13

2636JB Schipluiden • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 5.792

Photo Gallery

Windrecht 13 Schipluiden
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Thuiskomen met een vakantiegevoel! De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is zonder twijfel een van de absolute highlights van deze woning. Hier voelt elke dag als een mini-vakantie. Of je nu ontspant in de jacuzzi, je verfrist onder de buitendouche of lange zomeravonden doorbrengt onder de gezellige veranda, dit is een plek waar je echt tot rust komt. Deze eengezinswoning is gelegen op een fantastische plek nabij vaarwater de Vlaardingse Vaart. Aan de rand van het charmante dorp Schipluiden. Hier geniet je van het echte dorpse karakter, terwijl het altijd bruisende Delft al binnen 20 minuten fietsen bereikbaar is. In de directe omgeving vind je basisscholen, speelvoorzieningen, buurtwinkels en sportverenigingen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A4 snel en gemakkelijk bereikbaar. Deze woning biedt extra comfort: • kindvriendelijke buurt • zonnige achtertuin op het zuidoosten • jacuzzi en buitendouche • vrijstaande stenen berging met Sedumdak • veranda met Sedumdak • lichte woonkamer • modern toilet • moderne ruime badkamer • bergvliering • volledig geïsoleerd • 8 zonnepanelen • airconditioning • energielabel A Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, modern toilet en trapopgang. Zodra je door de glazendeur loopt, word je verwelkomd in de lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en de trapkast biedt slimme opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij het raam in de keuken geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Met het zonnescherm over de volle breedte van de achtergevel creëer je in een handomdraai een schaduwrijke plek op warme dagen. Achterin de zonnige tuin bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut te zitten en in alle rust te ontspannen of gezellig samen te komen met vrienden en familie. Daar staat ook nog een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Zowel de berging als de veranda zijn voorzien van een Sedumdak, wat niet alleen bijdraagt aan een groenere leefomgeving, maar ook zorgt voor een stijlvolle en duurzame uitstraling. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot de moderne badkamer en drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en biedt een prachtig uitzicht over de molen en de Vlaardingse Vaart, een uniek decor om wakker bij te worden. De ruime badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en dankzij zowel een raam als een dakraam geniet je van veel daglicht en natuurlijke ventilatie. Via de overloop is ook de bergvliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Algemeen: Bouwjaar 2002, 107 m² eigen grond, 82 m² woonoppervlakte, 280 m³ inhoud, 5 m² externe bergruimte, volledig geïsoleerd, 8 zonnepanelen, c.v. combi-ketel 2020, airconditioning, energielabel A. Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
82 m²
Land area
107 m²
Content
280 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2636

Google Maps

Location of Schipluiden

Discover where agents are active in Schipluiden

Residential and neighborhood statistics in Schipluiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schipluiden. In 2025 were there 4.296 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.398.

Residents

4.296

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.398

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.508

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

157

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schipluiden
Year Residents
2021 4.421
2022 4.390
2023 4.394
2024 4.318
2025 4.296

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schipluiden
Year Average WOZ
2021 EUR 370.365
2022 EUR 402.955
2023 EUR 443.692
2024 EUR 460.051
2025 EUR 472.398

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.144 0-15: 599 15-25: 492 25-45: 849 45-65: 1.212

Education level

Hoger

1.069

Praktisch

752

Middelbaar

1.176

Origin of residents (2025)

Europa

180

Nederland

3.831

Buiten Europa

281

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 360
Appartementen 326
Tussenwoningen 718
Vrijstaande woningen 355
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 312
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 281
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 141
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

592

Label A

331

Label B

277

Label G

173

Label D

123

Label F

107

Label E

102

Label A+

22

Label A+++

9

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schipluiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 3.092
2021 1.381 3.194
2022 1.061 2.951
2023 939 2.751
2024 896 2.777

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 769 • Electricity: 2.138

Huurwoning

Gas: 747 • Electricity: 1.978

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.959

Appartement

Gas: 754 • Electricity: 2.097

Tussenwoning

Gas: 645 • Electricity: 2.038

Vrijstaande woning

Gas: 1.329 • Electricity: 3.947

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.102 • Electricity: 2.988

Business activity in Schipluiden (2025)

Handel en HORECA 81
Nijverheid en energie 86
Zakelijke dienstverlening 163
Overheid, onderwijs en zorg 92
Landbouw, bosbouw en visserij 81
Vervoer, informatie en communicatie 42
Financiele diensten en onroerendgoed 41
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 671

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schipluiden
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 21
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schipluiden.

Frequently asked questions about living in Schipluiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schipluiden?

Schipluiden telt in 2025 ongeveer 4.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schipluiden is in 2025 circa € 472.398.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schipluiden ligt rond € 34.508 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schipluiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schipluiden?

In Schipluiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 718 woningen.

Meer houses in Schipluiden

View more homes in this location.