Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Prinses Marijkelaan 9

2635JH Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.314

Galerie de photos

Prinses Marijkelaan 9 Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en instapklare hoekwoning met leuke veranda en grote berging, met ook nog eens een heerlijke zonnige tuin!? Deze woning is maximaal uitgebouwd en voorzien van een nokverhoging en dakkapel. Lichte woonkamer en keuken door de vele ramen rondom. Volledig gerenoveerd in 2009, nader geïsoleerd en v.v. zonnepanelen. Kortom een geweldige eengezinswoning waar je zo in kunt! Indeling Entree naar hal met toilet en trapopgang. Toegang tot de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en aan de achterzijde gelegen keuken en bijkeuken. Eerste verdieping 1e etage is voorzien van 3 slaapkamers, inloopkast en badkamer. Tweede verdieping 2e etage met wasruimte en een 4e slaapkamer. Tuin Voortuin met groenborders en bestrating. De royale en zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van terras, groenborders, gras, kraantje, achterom, grote vrijstaande stenen berging en houten veranda met heerlijke zithoek. Bijzonderheden • Het betreft een object met maar liefst 274 m² eigen grond waardoor er ruimte is voor een extra ruime berging en veranda terwijl er ook nog meer dan genoeg speelruimte over is voor de kids! • De uitgebouwde woonkamer met al zijn ramen en de openslaande deuren naar de tuin is zeer licht. Strak- en sfeervol afgewerkt met gestuukte wanden- en plafonds, een gashaard en warme parketvloer. • Moderne open keuken met eiland voorzien van 6 pits Borreti fornuis, afzuigkap, stoomoven, spoelbak met mengkraan, quooker, koelkast, vriezer met ijsmaker, vaatwasser en zitgedeelte/bar. • Praktische bijkeuken aan de achterzijde. • Ruim toilet in de hal met zwevend closet, urinoir en fonteintje. • Op de eerste etage zijn 3 prettige slaapkamers. • De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inloopkast met chique ingebouwde kastenwanden. • Moderne badkamer voorzien van vloerverwarming en groot raam, ligbad, inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet, dubbele wastafel met meubel en handoekradiator. • De slaapkamer aan de voorzijde is ook voorzien van een handige houten kastenwand. • Op de 2e verdieping is de overloop slim- en strak afgewerkt met kastenwand en werkblad. De cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2009) mechanische ventilatie en was/droogmachines zijn hierdoor netjes weggewerkt. • 4e slaapkamer met veel licht door de 2 dakkapellen. Mooi afgewerkt met inbouwverlichting en eveneens een handige kastenwand. De dakkapel aan de voorzijde is van kunststof en voorzien van een elektrisch rolluik. • Alle kozijnen zijn tijdens de renovatie in 2009 vervangen en voorzien van HR++ glas. • In 2008 is de nokverhoging geplaatst en in 2015 de dakkapel aan de voorzijde waardoor het dak zo goed als geheel is vernieuwd en geïsoleerd. • De woning is modern afgewerkt met o.a. gestuukte muren, hardstenen vensterbanken, parketvloeren op de begane grond- en 1e etage met bijpassende trapafwerking. • De woning is gebouwd met houten constructievloeren m.u.v. de uitgebouwde delen op de begane grond die een betonnen vloer hebben. • De begane grond vloer is grotendeels geïsoleerd. • Er zijn 16 zonnepanelen (v.v. micro-omvormers) aanwezig. • In 2009 is alle elektra en het leidingwerk vervangen in de gehele woning. • Naar alle kamers ligt bedraad internet. • Er is een waterontharder welke op de lijst van zaken is vermeld ‘ter overname’. • Deze woning beschikt over definitief energieprestatiecertificaat C. • Vrijstaande stenen berging van ca. 21 m² met elektra, vliering en vaste kast. • Vrij parkeren in de straat. • In de koopovereenkomst zal de ouderdomsclausule worden opgenomen. • Kindvriendelijke wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen, sportgelegenheden, groen, speeltuinen en winkelvoorzieningen. • Het centrum van Delft en het station liggen op enkele minuten fietsafstand.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
444 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
26-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.