Aller directement au contenu
Logo de Van Leerdam Makelaardij

Van Adrichemstraat 343

2614BR Delft • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Den Hoorn

Galerie de photos

Van Adrichemstraat 343 Delft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk ruim 4-kamerappartement met royaal balkon gelegen in de gezellige- en samenhorige Kuyperwijk-noord te Delft ! Het appartement is gelegen op de 7e etage en dit biedt dus, naast een levendig en ruimtelijk uitzicht, veel zonlicht in de gehele woning. Indeling Indeling complex: Bellentableau met intercom naar de afgesloten entreeruimte welke lekker licht is door de grote raampartij. Vanaf hier kunt u met de trap of met de een van de twee liften naar iedere gewenste etage. De eigen fietsenberging is gelegen in het souterrain. Indeling appartement: De eigen entree is gelegen aan de galerij van de 7e etage. Hal naar de gesloten keuken, badkamer, separaat toilet, meterkast en 2 slaapkamers. Een 2e gang leidt naar de woonkamer en de 3e slaapkamer met toegang tot het balkon. Balkon Het royale balkon van ca. 12 m² is oost-georienteerd en biedt op deze etage een leuk pitoreks uitzicht over de oranje daken van de na-oorlogse woningen in deze buurt en het van Forreestplein. Er is altijd wel iets te zien! Bijzonderheden • Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 196,32 bedraagt • Er is blokverwarming van toepassing waarvoor het maandelijke voorschot € 151,42 bedraagt • Het bouwjaar van het complex is 1962 en het is gebouwd op eigen grond • Het appartement wordt verwarmt middels radiatoren • Deze woning beschikt over energielabel C • De woning is gelegen op de 7e (van de 10 etages) • De deurbel is gekoppeld aan een intercom zodat u kunt spreken met- en desgewenst de deur openen voor degene die beneden heeft aangebeld • Door de hogere ligging van het appartement is het overal binnen overdag lekker licht • Gesloten keukenruimte aan de galerijzijde van ca. 7 m² met eenvoudige keuken in L-vorm voorzien van spoelbak met mengkraan en restbakje, inductie kookplaat, losse koel-vriescombinatie, losse magnetron en diverse kastjes • Er is een separate toiletruimte; deze is half betegeld en voorzien van een hangend toilet • De eenvoudige badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, boiler en opstelplaats voor was/droogmachine. Er is tevens een deur naar de achtergelegen slaapkamer • 2 slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk ca. 6 m² en 9,5 m² • De woonkamer is gelegen aan de balkonzijde en lekker licht door de grote raampartij; De woonkamer is eenvoudig met ca. 5 m² te vergroeten door de naastgelegen gang te verwijderen • Grote slaapkamer van ruim 13,5 m² met toegang tot de badkamer en het balkon • De indeling van de woning is desgewenst op verschillende manieren aan te passen; bijv. tot een grote doorzon woonkamer met 1 grote slaapkamer aan de balkonzijde óf bijv. tot een grote woonkamer over de gehele breedte aan de balkonzijde en 1 of 2 slaapkamers aan de galerijzijde. • Voor een frisse neus of wat dírect zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 12 m² dat georiënteerd is op het oosten. Van hieruit hebt u een leuk pittoresk uitzicht over o.a. de oranje daken van de na-oorlogse woningen in deze buurt en het van Forreestplein óf u kunt uw visite van hieruit uitzwaaien! • In het souterrain is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 7 m². • De bereikbaarheid van deze wijk is super, u zit met de auto via de Prinses Beatrixlaan in no-time op de A4/A12 en met de fiets in luttele minuten op het centraal station • Diverse winkelvoorzieningen op zeer korte loopafstand • Deze woning wordt zonder vragenlijst of lijst van zaken aangeboden; In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • De woning is vanaf 1 juni 2026 beschikbaar • Er zijn meerdere verkopers en deze hebben een volmacht bij notaris Rosenberg Polak afgegeven zodat de akte van levering bij deze notaris moet passeren. Geïnteresseerd in deze veelzijdige woning? vraag een bezichtiging aan via onze website, wij zijn u graag van dienst!

Prêt immobilier berekenen

€ 329.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 337.430

2,78%

Annuellement

%

€ 16.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 329.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
267 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2614

Google Maps

Voir Delft sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Delft

Chiffres de logement et de quartier dans Delft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Delft. En 2026 étaient 110.044 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.

Résidents

110.044

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 352.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5.918

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Delft
Année Résidents
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Delft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Niveau d'enseignement

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

14.333

Étiquette A

10.752

Étiquette B

6.985

Étiquette D

5.386

Étiquette E

4.972

Étiquette G

4.759

Étiquette F

3.857

Étiquette A+

1.609

Étiquette A++

1.560

Étiquette A+++

1.484

Étiquette A++++

423

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Delft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 580 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.470

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.120

Activité dans Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Nombre total d'établissements: 13.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Delft
Période Délits
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Delft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Delft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer maisons in Delft

Voir plus d'habitations dans cette ville.