Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Leerdam Makelaardij

Van Adrichemstraat 343

2614BS Delft • Zuid-Holland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Den Hoorn

Galería de fotos

Van Adrichemstraat 343 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruim 4-kamerappartement met royaal balkon gelegen in de gezellige- en samenhorige Kuyperwijk-noord te Delft ! Het appartement is gelegen op de 7e etage en dit biedt dus, naast een levendig en ruimtelijk uitzicht, veel zonlicht in de gehele woning. Indeling Indeling complex: Bellentableau met intercom naar de afgesloten entreeruimte welke lekker licht is door de grote raampartij. Vanaf hier kunt u met de trap of met de een van de twee liften naar iedere gewenste etage. De eigen fietsenberging is gelegen in het souterrain. Indeling appartement: De eigen entree is gelegen aan de galerij van de 7e etage. Hal naar de gesloten keuken, badkamer, separaat toilet, meterkast en 2 slaapkamers. Een 2e gang leidt naar de woonkamer en de 3e slaapkamer met toegang tot het balkon. Balkon Het royale balkon van ca. 12 m² is oost-georienteerd en biedt op deze etage een leuk pitoreks uitzicht over de oranje daken van de na-oorlogse woningen in deze buurt en het van Forreestplein. Er is altijd wel iets te zien! Bijzonderheden • Er is een actieve vve waarvoor de maandelijkse bijdrage momenteel € 196,32 bedraagt • Er is blokverwarming van toepassing waarvoor het maandelijke voorschot € 151,42 bedraagt • Het bouwjaar van het complex is 1962 en het is gebouwd op eigen grond • Het appartement wordt verwarmt middels radiatoren • Deze woning beschikt over energielabel C • De woning is gelegen op de 7e (van de 10 etages) • De deurbel is gekoppeld aan een intercom zodat u kunt spreken met- en desgewenst de deur openen voor degene die beneden heeft aangebeld • Door de hogere ligging van het appartement is het overal binnen overdag lekker licht • Gesloten keukenruimte aan de galerijzijde van ca. 7 m² met eenvoudige keuken in L-vorm voorzien van spoelbak met mengkraan en restbakje, inductie kookplaat, losse koel-vriescombinatie, losse magnetron en diverse kastjes • Er is een separate toiletruimte; deze is half betegeld en voorzien van een hangend toilet • De eenvoudige badkamer is grotendeels betegeld, voorzien van ligbad, wastafel, boiler en opstelplaats voor was/droogmachine. Er is tevens een deur naar de achtergelegen slaapkamer • 2 slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk ca. 6 m² en 9,5 m² • De woonkamer is gelegen aan de balkonzijde en lekker licht door de grote raampartij; De woonkamer is eenvoudig met ca. 5 m² te vergroeten door de naastgelegen gang te verwijderen • Grote slaapkamer van ruim 13,5 m² met toegang tot de badkamer en het balkon • De indeling van de woning is desgewenst op verschillende manieren aan te passen; bijv. tot een grote doorzon woonkamer met 1 grote slaapkamer aan de balkonzijde óf bijv. tot een grote woonkamer over de gehele breedte aan de balkonzijde en 1 of 2 slaapkamers aan de galerijzijde. • Voor een frisse neus of wat dírect zonlicht hoeft u alleen maar de deur uit te stappen naar het heerlijke balkon van ca. 12 m² dat georiënteerd is op het oosten. Van hieruit hebt u een leuk pittoresk uitzicht over o.a. de oranje daken van de na-oorlogse woningen in deze buurt en het van Forreestplein óf u kunt uw visite van hieruit uitzwaaien! • In het souterrain is de eigen fietsenberging gelegen van ruim 7 m². • De bereikbaarheid van deze wijk is super, u zit met de auto via de Prinses Beatrixlaan in no-time op de A4/A12 en met de fiets in luttele minuten op het centraal station • Diverse winkelvoorzieningen op zeer korte loopafstand • Deze woning wordt zonder vragenlijst of lijst van zaken aangeboden; In de koopovereenkomst zal de ‘niet zelf bewoond clausule’ worden opgenomen • In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen. • De woning is vanaf 1 juni 2026 beschikbaar • Er zijn meerdere verkopers en deze hebben een volmacht bij notaris Rosenberg Polak afgegeven zodat de akte van levering bij deze notaris moet passeren. Geïnteresseerd in deze veelzijdige woning? vraag een bezichtiging aan via onze website, wij zijn u graag van dienst! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 329.000

Coste del comprador (estimado): € 8.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 337.430

2,78%

Anualmente

%

€ 16.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 329.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2614

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.