Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Eelman

Hoornderweg 36

1797RA Den Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350

2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.710.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Hoornderweg 36 Den Hoorn
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

  Hoornderweg 36 in Den Hoorn is een uniek landgoed op Texel dat bestaat uit een vrijstaand woonhuis en drie recreatieappartementen, tevens met een vrijstaand opstal. Het terrein is 19.855 m² groot met een authentieke stolpboerderij die naast de woning staat, met daarin twee appartementen en een schuurruimte van ca. 175 m² BVO. Er zijn nog twee andere recreatieappartementen, waarvan één vrijstaand en direct aan de stolp gelegen. Bovendien staat er een separaat opstal van ca. 82 m² BVO aan de voorzijde van het perceel. Het gehele gebouwcomplex biedt mogelijkheden om tot zes recreatieappartementen uit te breiden, wat gunstig is bij verhuur. De woning is goed onderhouden en biedt een warme klassieke uitstraling met een weidse tuin. Op de begane grond is er een hal, badkamer met douche en wasmachineaansluiting, half open keuken, woonkamer met serre en een slaapkamer. Op de eerste verdieping: groot slaapkamers in houten balken, badkamer met jacuzzi en een slaapkamer met inloopkast. De recreatieappartementen zijn gevestigd in het stolpcomplex of direct erachter. Ze variëren van rond de 50 tot 72 m² met verschillende lay-out's, zoals een hal, slaapkamers en openkeuken. Het recreatieve opstal bood een aparte hal, badkamer, eetkamer met open keuken, trappenhuis naar overloop en een kamer boven. De ligging biedt prachtige uitzichten op de landerijen en rust. Het landgoed is een fraaie investering met goede verhuurresultaten en veel mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 1.675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 35.350

2 % Übertragungssteuer (€ 33.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.710.350

3,04%

Jährlich

%

€ 83.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
15 Zimmer
Schlafzimmer
10 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
402 m²
Fläche des Grundstücks
19855 m²
Inhalt
2000 m³
Externe Berghalle
257 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2024

Badezimmer Ausstattung

4 douches, 3 wastafels, 2 ligbaden, 3 toiletten, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1797

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.