Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Lookwatering 55 a

2635EA Den Hoorn • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 6.828

Fotoalbum

Lookwatering 55 a Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Lookwatering in Den Hoorn vind je deze luxe vrijstaande villa gelegen op 425 m2 eigen grond, met een groen uitzicht en riante rondom gelegen tuin met eigen parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, maar centrale ligging geniet je hier van veel privacy. Verder beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 5 slaapkamer, fraaie badkamer en een overkapte veranda achter in de tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de directe omgeving treft recreatie- en groenvoorzieningen waaronder het Wilhelminapark en Stadslandschap Hoekpolder. Maar ook scholen, winkels en openbaar vervoer treft u dichtbij. Vanuit de woning bent u in 10 autominuten in het sfeervolle centrum van Delft en Den Hoorn. Binnen 5 minuten rijdt u op de Rijksweg A4. Indeling als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een study en de riante woon-/eetkamer met visgraat pvc-vloer. De zitkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. Via de eethoek komt u met openslaande deuren in de zijtuin. De moderne keuken heeft een kook-/spoeleiland en is voorzien van BORA-inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker (zwart), oven, koffiehoek, koelkast, vriezer, prullenbak en 2 krukken. Aan de achterzijde twee keer dubbele openslaande deuren naar de heerlijk ruime tuin met achterom. 1e verdieping: Overloop, zeer riante slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet, moderne badkamer met 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en ligbad. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte met warmtepomp en boiler en aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar woning 2024 - woonoppervlakte: ca. 175 m2 (conform de NVM-meetinstructie) - perceeloppervlak: ca. 425 m2 (eigen grond) - inhoud: ca. 620 m3 - energielabel A+++ (document volgt) - fraaie luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - moderne badkamer - fraai aangelegde achter- en zijtuin met sfeervolle overkapping - volledig geïsoleerd - volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling! - HR++ glas - 12 PV-panelen (410WP per stuk) - woningborgcertificaat aanwezig Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
425 m²
Inhalt
620 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
137 m²

Bau und Energie

Baujahr
2024
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en aan water
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
31-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.