Aller directement au contenu
Logo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Lookwatering 55 a

2635EA Den Hoorn • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 6.828

Galerie de photos

Lookwatering 55 a Den Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lookwatering in Den Hoorn vind je deze luxe vrijstaande villa gelegen op 425 m2 eigen grond, met een groen uitzicht en riante rondom gelegen tuin met eigen parkeergelegenheid. Dankzij de rustige, maar centrale ligging geniet je hier van veel privacy. Verder beschikt de woning over een luxe woonkeuken, 5 slaapkamer, fraaie badkamer en een overkapte veranda achter in de tuin, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de directe omgeving treft recreatie- en groenvoorzieningen waaronder het Wilhelminapark en Stadslandschap Hoekpolder. Maar ook scholen, winkels en openbaar vervoer treft u dichtbij. Vanuit de woning bent u in 10 autominuten in het sfeervolle centrum van Delft en Den Hoorn. Binnen 5 minuten rijdt u op de Rijksweg A4. Indeling als volgt: Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapkast met trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot een study en de riante woon-/eetkamer met visgraat pvc-vloer. De zitkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. Via de eethoek komt u met openslaande deuren in de zijtuin. De moderne keuken heeft een kook-/spoeleiland en is voorzien van BORA-inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker (zwart), oven, koffiehoek, koelkast, vriezer, prullenbak en 2 krukken. Aan de achterzijde twee keer dubbele openslaande deuren naar de heerlijk ruime tuin met achterom. 1e verdieping: Overloop, zeer riante slaapkamer aan de voorzijde met walk-in-closet, moderne badkamer met 2e toilet, douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en ligbad. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde. 2e verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine, technische ruimte met warmtepomp en boiler en aan de voor- en achterzijde twee ruime slaapkamers. Bijzonderheden: - bouwjaar woning 2024 - woonoppervlakte: ca. 175 m2 (conform de NVM-meetinstructie) - perceeloppervlak: ca. 425 m2 (eigen grond) - inhoud: ca. 620 m3 - energielabel A+++ (document volgt) - fraaie luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - moderne badkamer - fraai aangelegde achter- en zijtuin met sfeervolle overkapping - volledig geïsoleerd - volledig voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling! - HR++ glas - 12 PV-panelen (410WP per stuk) - woningborgcertificaat aanwezig Overweegt u dit appartement te kopen?............Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
620 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
137 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.