Aller directement au contenu
Logo de MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Pinksterbloem 2

2635KE Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.205

Galerie de photos

Pinksterbloem 2 Den Hoorn
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wakker worden met uitzicht op de singel? In deze eindwoning wordt dat gewoon je dagelijkse realiteit. Een heerlijk lichte eindwoning met de uitstraling van een 2-onder-1-kapwoning en rustig gelegen is dit een plek waar je elke dag prettig thuiskomt. Deze geschakelde eindwoning ligt in een fijne, kindvriendelijke wijk met speeltuinen om de hoek en volop groen in de buurt. Het Hof van Delftpark ligt dichtbij voor een frisse wandeling. In de directe omgeving vind je scholen, kinderdagverblijven, sportmogelijkheden en winkels op loopafstand. Daarnaast woon je hier dichtbij belangrijke uitvalswegen, waardoor je snel onderweg bent richting omliggende steden. En zin in een middagje stad? De gezellige binnenstad van Delft ligt op slechts circa 10 minuten fietsen. Deze woning biedt extra comfort: • Zeer kindvriendelijke omgeving • Gelegen aan singel • Vrij uitzicht • Eindwoning • Moderne keuken • Nette badkamer • Achtertuin met berging en achterom • Buitenschilderwerk 2025 • Energielabel B • Volledig voorzien van isolerende beglazing • Vloerisolatie en gevelisolatie aanwezig • CV installatie vernieuwd in 2022 • Vloerverwarming op de begane grond • Glasvezel internet aanwezig • Rustige en groene woonomgeving • Goede bereikbaarheid en nabij voorzieningen Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier stap je de lichte leefruimte binnen waar direct de fijne sfeer opvalt. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken met niet alleen een raam aan de voorkant maar ook een hoekraam daardoor geniet je van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser, close-in boiler, koelkast, vriezer en een gezellige bar waar je ’s ochtends snel aanschuift voor koffie of juist blijft hangen met vrienden tijdens het koken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij het zijraam en de grote raampartij aan de achterzijde. Via de schuifpui loop je zo de achtertuin in. In de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Extra comfortabel: de hal en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin beschikt over een houten berging en een praktische achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De voorslaapkamer heeft een eigen balkon, perfect voor een frisse start van de dag of een rustig momentje in de avondzon. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een raam, inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met raam, aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats van de c.v.-ketel. Daarnaast bevindt zich hier een royale achterslaapkamer met een raam aan de achterzijde en extra daglicht via het dakraam aan de zijkant. Via deze verdieping bereik je bovendien nog de praktische vliering, ideaal voor alle spullen die je uit het zicht wilt opbergen. Algemeen: bouwjaar 1994, 147 m² eigen grond, 122 m² woonoppervlak, 3 m² gebouwgebonden buitenruimte, 7 m2 externe bergruimte, 430 m³ bruto inhoud, c.v. ketel 2022, energielabel B. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
430 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant ecoTECplus (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.