Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Delft

Willibrordusstraat 16

2635EW Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.435

Galerie de photos

Willibrordusstraat 16 Den Hoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ideale starterswoning is gelegen in een gezellige autoluwe straat waar kinderen heerlijk samen kunnen spelen. De woning is netjes gerenoveerd/gemoderniseerd in 2013. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde bijkeuken en berging. De achtertuin heeft veel privacy en is voorzien van een terras terwijl je via de handige achterom met de fietsen eenvoudig de aangebouwde berging kunt bereiken. Den Hoorn heeft een gezellige winkelstraat voor de boodschappen er zijn scholen en het historische centrum van Delft ligt op fietsafstand. Op korte afstand vindt u een divers aanbod van winkels, scholen, openbaar vervoer, de TU en diverse uitvalswegen zoals de A4, N470, A13 en A12. Indeling Entree via de voorzijde van de woning naar de hal met toilet en meterkast. Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een hangend closet en fonteintje. Woonetage Via een schuifdeur toegang tot de woonkamer (ca. 22 m²) welke is voorzien van een nette laminaatvloer. Open keuken (2014) in L- opstelling en voorzien van kastjes, 4 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en vriezer. In de bijkeuken staan de wasmachine en Cv-ketel opgesteld. Slaapetage 1e verdieping met overloop, 3 royale slaapkamers. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Op de overloop is een luik aanwezig naar de bergzolder (hoogte 1,22 meter in de nok). Tuin De achtertuin is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van een terras, achterom en een aangebouwde berging (ca. 5,4 m2) met elektra. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1927 - Gebruiksoppervlak wonen: 69 m² - Perceeloppervlak: 60 m² - Buitenruimte / zonneterras ca. 11 m2 - Energielabel B - CV combiketel Vaillant 2014; - In 2013/2014 gerenoveerd en gemoderniseerd o.a. de gehele begane grond is vernieuwd en voorzien van een nieuwe keuken en een nieuw toilet. Dak- en vloerisolatie aanwezig en rondom hard houten kozijnen met volledig dubbel glas (met uitzondering van de bijkeuken); - De woning is gebouwd met een betonvloer op de begane grond, de verdiepingsvloer is van hout. - Dakkapellen zijn in 2013 geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking; - In de keuken, badkamer en het toilet is afzuiging aanwezig; - Meterkast heeft 7 groepen, 2 aard-/lekschakelaars. - Glasvezelkabel aanwezig in de woning. - Gelegen op eigen grond - Oplevering: in overleg VERKOOPCONDITIES - NVM koopovereenkomst model 2023 - Ouderdoms-/materialen en asbestclausule van toepassing - Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
60 m²
Contenu
235 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.