Aller directement au contenu
Logo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Voorhaven 13

2635GH Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 4.917

Galerie de photos

Voorhaven 13 Den Hoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning in kindvriendelijke wijk De Oude Veiling In de populaire en kindvriendelijke wijk De Oude Veiling staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin en maar liefst drie ruime slaapkamers. De woning is heerlijk licht en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte. Hoewel het huis gemoderniseerd zal moeten worden, vormt het een uitstekende basis voor een fijn familiehuis. De zonnige voortuin is een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Ook de achtertuin biedt veel mogelijkheden en beschikt over een houten berging en handige achterom – ideaal voor bijvoorbeeld een bakfiets. De wijk is ruim opgezet, verkeersluw dankzij de doodlopende straten en voorzien van diverse speelplekken voor kinderen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de A4 en A13, de dorpskern van Den Hoorn met scholen en winkels, en bevindt het centrum van Delft zich op slechts tien minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer; oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een lichtkoepel, ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee kamers: een slaapkamer aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Veel bewoners realiseren op deze verdieping bovendien nog een vliering. Bijzonderheden Bouwjaar 1998; Woonoppervlakte circa 121 m²; Inhoud circa 445 m³; Gelegen op 159 m² eigen grond; Verwarming en warm water via cv-combiketel; Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Energielabel A; Voldoende parkeergelegenheid; Gunstige ligging nabij uitvalswegen; Op loopafstand van scholen, winkels, park, kinderboerderij en speeltuin; Centrum van Delft op circa 10 minuten fietsafstand; Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Ben je geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen — dat kan tijd, geld en zorgen besparen.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
445 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel (eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2635

Google Maps

Aperçu géographique Den Hoorn

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Den Hoorn

Meer maisons in Den Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.