Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Voorhaven 13

2635GH Den Hoorn • Zuid-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.917

Galería de fotos

Voorhaven 13 Den Hoorn
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning in kindvriendelijke wijk De Oude Veiling In de populaire en kindvriendelijke wijk De Oude Veiling staat deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning met voor- en achtertuin en maar liefst drie ruime slaapkamers. De woning is heerlijk licht en biedt zowel binnen als buiten volop leefruimte. Hoewel het huis gemoderniseerd zal moeten worden, vormt het een uitstekende basis voor een fijn familiehuis. De zonnige voortuin is een heerlijke plek om in de middag en avond van de zon te genieten. Ook de achtertuin biedt veel mogelijkheden en beschikt over een houten berging en handige achterom – ideaal voor bijvoorbeeld een bakfiets. De wijk is ruim opgezet, verkeersluw dankzij de doodlopende straten en voorzien van diverse speelplekken voor kinderen. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de A4 en A13, de dorpskern van Den Hoorn met scholen en winkels, en bevindt het centrum van Delft zich op slechts tien minuten fietsen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De ruime hal beschikt over een meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is opvallend licht en heeft een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het zuidwesten. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede grote slaapkamer; oorspronkelijk waren dit twee aparte kamers. De volledig betegelde badkamer beschikt over een lichtkoepel, ligbad, douche, vaste wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich nog twee kamers: een slaapkamer aan de achterzijde en een kamer aan de voorzijde met opstelplaats voor de cv-combiketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Veel bewoners realiseren op deze verdieping bovendien nog een vliering. Bijzonderheden Bouwjaar 1998; Woonoppervlakte circa 121 m²; Inhoud circa 445 m³; Gelegen op 159 m² eigen grond; Verwarming en warm water via cv-combiketel; Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; Energielabel A; Voldoende parkeergelegenheid; Gunstige ligging nabij uitvalswegen; Op loopafstand van scholen, winkels, park, kinderboerderij en speeltuin; Centrum van Delft op circa 10 minuten fietsafstand; Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Ben je geïnteresseerd in deze ruime gezinswoning? Neem dan contact op voor een bezichtiging. Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen — dat kan tijd, geld en zorgen besparen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
445 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel (eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2635

Mapas de Google

Vista geográfica Den Hoorn

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Hoorn

Meer viviendas in Den Hoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.