Balkengat 8

2635BC Den Hoorn • Zuid-Holland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Balkengat 8

Disponible

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 6.514

Photo 45

Afficher le profil pour les médias.

Description

Een moderne benedenwoning met zonnige tuin, vrijstaande berging én achterom. Deze kant wil je niet missen. Balkengat 8 in Den Hoorn kan binnenkort jouw nieuwe thuis zijn! Deze instapklare 3-kamer benedenwoning met gezellige tuin is gelegen op de begane grond en deels op de eerste verdieping in de kleinschalige woonwijk “Het Balkengat” in Den Hoorn. Deze moderne benedenwoning is keurig onderhouden. De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Den Hoorn en op 10 minuten fietsafstand van het bruisende centrum van Delft, wat het wonen aan het Balkengat extra aantrekkelijk maakt. Scholen, speelvoorzieningen, openbaar vervoer, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen naar de A4 en het Westland zijn in de buurt. Deze woning biedt extra comfort: • speels ingedeelde maisonnette met eigen entree • zeer goed onderhouden appartement • gelegen aan een rustige straat • zonnige tuin met achterom en vrijstaande berging • ruime en lichte woonkamer • separate wasruimte • volledig geïsoleerd • energielabel A+ • centrale ligging Indeling: Begane grond: Dit is binnenkomen in jouw nieuwe woning. Door de voordeur stap je namelijk meteen de gezellige en lichte woonkeuken binnen. In deze fijne ruimte bevindt zich tevens de garderobe en een modern toilet. Zodra je hier binnenstapt, voel je het meteen: hier wil je aanschuiven voor een gezellig diner of een knusse borrelavond met vrienden of familie. Deze fijne woonkeuken is voor het gemak uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en vaatwasser. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de achterzijde komt er veel licht naar binnen en is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Via de tuindeur bereik je de achtertuin en kun je heerlijk genieten. De zonnige tuin heeft een vrijstaande berging met achterom. In deze ruimte vind je ook voldoende opbergruimte door een mooie kast onder de trap naar boven. Eerste verdieping: Deze trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een separate ruimte met wasmachineaansluiting en een separate ruimte met opstelling van de c.v.-combiketel en mechanische ventilatie. De sfeervolle hoofdslaapkamer is ruim en biedt dankzij de grote raampartijen vrij uitzicht. De tweede slaapkamer kan worden ingericht als werk- of slaapkamer. Ideaal dus! Ontspan na een lange dag in de fijne badkamer, welke is voorzien van een douche, spiegelkast, wastafel met meubel en een radiator. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op en maak dit jouw thuis! Aanvaarding: in overleg. Algemeen: bouwjaar 2015, 69 m² woonoppervlak, 5,5m2 externe bergruimte, 230 m³ inhoud, volledig geïsoleerd, energielabel A+, Intergas combi-c.v.ketel 2015, actieve VvE met een bijdrage van € 86,55 per maand. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Den Hoorn

9,5 hors 59 avis

99 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

Rendement (%)

3,02%

Annuellement

Propre insertion

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 449.500 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres: 3 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 2 woonlagen
Situé à: 1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 69 m²
Contenu: 230 m³
Espace de stockage externe: 6 m²
Aire de la cour arrière: 30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 2015
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Volledig geïsoleerd
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie: A+