Direkt zum Inhalt
Logo von Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Molensloot 85

2635BP Den Hoorn • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 4.826

Fotoalbum

Molensloot 85 Den Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern en perfect onderhouden 5-kamer eengezinswoning gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk De Kreek. Bij de ontwikkeling van deze woonwijk is extra aandacht besteed aan duurzaamheid, klimaatbewust bouwen en leefcomfort. De wijk is ruim opgezet met voldoende parkeerplaatsen en speelplekken voor de kinderen. In de directe omgeving vindt u veel groen, handige voorzieningen en de winkels van Den Hoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Ook scholen (basis- en middelbare school, kinderdagverblijf), sportvelden (tennis, voetbal, hockey) en uitvalswegen (A4/A13) naar Rotterdam en Den Haag liggen op korte afstand. Het bruisende centrum van Delft is eveneens snel te bereiken. Indeling: Begane grond: via de voortuin entree in de hal met keurig vrijhangend toilet met fonteintje, meterkast en kast waarin opstelplaats stadsverwarming. Trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer (1.20m uitgebouwd). Via dubbele deuren toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande houten berging en achterom. Aan de voorzijde gelegen open keuken met schiereiland met klein barretje en voorzien van inductiekookplaat, RVS schouw en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers van een goed formaat, waarvan één slaapkamer thans in gebruik is als kledingkamer. Nette en volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, vrijhangend toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: Overloop met washok alwaar opstelplaats wasmachine/droger. Grote slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - bouwjaar 2020 - gebruiksoppervlakte: ca. 144 m2 (conform NVM-meetinstructie) - inhoud: ca. 519 m3 - perceeloppervlakte: ca. 138 m2 - energielabel A - de woning is voorzien van 16 zonnepanelen - verwarming en warm water middels stadsverwarming - vrij parkeren in de wijk - zeer gunstig gelegen ten opzichte van de dorpskern van Den Hoorn en het centrum van Delft - alle voorzieningen in de directe omgeving te vinden Overweegt u deze woning te kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
519 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2635

Google Karten

Geografische Übersicht Den Hoorn

Entdecken Sie, wo Makler in Den Hoorn aktiv sind

Meer Häuser in Den Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.