Direkt zum Inhalt
Logo von Vandaag Makelaars

De Poort 17

5751CN Deurne • Noord-Brabant

Unterbreitung
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Horst

Fotoalbum

De Poort 17 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De Poort van Deurne – Modern wonen op een centrale locatie De bouw is gestart! Aan de Poort van Deurne, de prominente ingang van Deurne, verrijzen 86 appartementen onder de naam De Poort van Deurne. Deze appartementen zijn verdeeld over vier blokken met vijf tot zes bouwlagen en variëren in afmeting en indeling. In Blok A1 van De Poort van Deurne worden 23 moderne appartementen gerealiseerd, verdeeld over 6 woonlagen. Met een woonoppervlakte van circa 58 m² en een heerlijk balkon van ongeveer 6 m² heb jij alles wat je nodig hebt voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij de praktische indeling zijn deze appartementen perfect als starterswoning, maar ook ideaal als je compact en zorgeloos wilt wonen. Gelegen op de begane grond Dit lichte appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een prettige, functionele indeling. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes. * Een ruime slaapkamer van circa 12 m² * Een lichte woonkamer met open keuken * Een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset * Een praktische technische ruimte/berging Het balkon van circa 6 m² maakt het geheel compleet en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Comfortabel en duurzaam wonen Alle appartementen in Blok A1, evenals in A2, B1 en B2, beschikken over een gezamenlijke entree met postkasten, een trappenhuis en een lift. Het volledige complex is onderkelderd. In de kelder vind je parkeerplaatsen, een gezamenlijke fietsenberging en een eigen berging. Je woont hier volledig all electric en gasloos, met een warmtepomp, vloerverwarming en uitstekende isolatie. Dat betekent een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat én energiezuinig, toekomstbestendig wonen. Een plek voor iedereen De Poort van Deurne ligt op een centrale locatie nabij het centrum, met zorgvoorzieningen om de hoek en uitstekende infrastructuurverbindingen in de directe omgeving. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale woonplek voor jong én oud. Is dit jouw nieuwe thuis? Samen sterk in een VvE Wanneer je een appartement koopt, word je automatisch mede-eigenaar van het gebouw. Samen met de andere bewoners vorm je een Vereniging van Eigenaren (VvE). Gezamenlijk ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, zoals verzekeringen, schoonmaak en groot onderhoud. Met de maandelijkse servicekosten wordt het dagelijks onderhoud geregeld én bouw je samen een reserve op voor toekomstige werkzaamheden. Zo blijft het gebouw – en daarmee jouw woning én investering – in optimale staat. Bijzonderheden: - Akte van levering zal worden gepasseerd bij de projectnotaris. - De huidige koper heeft al diverse meerwerk opties voor badkamer en keuken vastgelegd, deze opties zijn reeds verwerkt in de vraagprijs en dienen door koper over te worden genomen. - Het gehele complex is onderkelderd. In de kelder bevinden zich parkeerplaatsen een gezamenlijke fietsenberging en individuele bergingen. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 336.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.580

2 % Übertragungssteuer (€ 6.730) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 345.080

2,78%

Jährlich

%

€ 16.825

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 336.500 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
58 m²
Inhalt
154 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.