Direkt zum Inhalt
Logo von ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Amstel 14

5751RD Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 2.859

Fotoalbum

Amstel 14 Deurne
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, kantoor/ speelkamer is gelegen aan de Amstel 14 in Deurne Aan een aantrekkelijke woonlocatie bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Amstel 14. De woning combineert comfortabel wonen met volop leefruimte, een praktische indeling en diverse duurzame voorzieningen. Dankzij onder meer HR-beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen profiteert u hier van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning beschikt daarnaast over een moderne Nefit cv-ketel uit 2018, energielabel B, een royale garage met zolder, meerdere multifunctionele ruimtes en een fijne gezinsindeling met vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het treinstation van Deurne, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die comfortabel willen wonen met goede verbindingen binnen handbereik. Begane grond Via de hal met toiletruimte bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en leven. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische extra ruimte met toegang tot de kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Een groot pluspunt van deze woning is de kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De ruime garage met elektrische deur en zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. De complete badkamer is comfortabel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime zolderruimte en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, tienerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin gelegen op het noorden. De tuin biedt volop ruimte en kan nog volledig naar eigen smaak en wensen worden aangelegd. Daarmee vormt dit een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen buitenbeleving creëren, bijvoorbeeld met een terras, speelruimte, overkapping of groene tuinindeling. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met multifunctionele indeling • Energielabel B • HR-beglazing aanwezig • Dakisolatie en spouwmuurisolatie • Nefit cv-ketel uit 2018 • Voorzien van 12 zonnepanelen • L-vormige woonkamer • Kantoorruimte op de begane grond • Keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met toegang tot kelder • Royale garage met zolder • Vier slaapkamers in totaal • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Vaste trap naar zolderverdieping • Royale tuin op het noorden, nog naar eigen smaak aan te leggen • Gelegen nabij het treinstation van Deurne Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,21%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
227 m²
Fläche des Grundstücks
691 m²
Inhalt
998 m³
Sonstiger Innenraum
53 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
428 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en vliering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.