Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Zonnedauw 24

5754GH Deurne • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 479.024 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.454

Kaufpreis /m²: € 4.519

Fotoalbum

Zonnedauw 24 Deurne
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ERG LEUKE TWEEKAPPER MET OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE BERGING OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET HEIAKKERPARK! Deze woning ligt in de gewilde wijk Heiakker met een goede verbinding naar het centrum van Deurne. De woning verkeert in een goede staat en heeft o.a. 4 slaapkamers en een woonkamer met schuifpui naar het aansluitende terras. Achter de woning wandel je zo het Heiakkerpark in! Kortom, de ideale gezinswoning! VERKOPER VERTELT: "De buurt is rustig en groen, en in de zomer geniet je de hele dag van de zon. Als het kouder wordt, biedt de serre de perfecte plek om toch lekker buiten te zitten." DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de huiselijke entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet. Met de vaste trap kun je naar de eerste verdieping. WOONKAMER Z-vormige woonkamer van ca. 30 m². Aan de voorkant is een lichte zithoek met grote ramen aan de voorkant en zijkant zonder inkijk vanuit de andere woningen in de straat. Achterin is een ruime eethoek met schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische provisiekast. KEUKEN Via een boog kom je in de keuken. Hier staat een L-vormig keukenblok met daarin verwerkt de inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken ga je naar buiten via een afdakje! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je vanaf de overloop naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 14 m² en voorzien van een nieuw dakraam -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 14 m² en voorzien van een nieuw dakraam en airco (2023, warm en koud) -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8 m² en nu ingericht als kleedkamer BADKAMER (2021) De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een raam in de gevel zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, allereerst op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Hier is ruimte genoeg om je was te drogen en op te ruimen. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd die doorloopt in de slaapkamer aan de achterkant. SLAAPKAMER Ook de vierde slaapkamer is van een prima formaat, ca. 8 m². Bovendien is er onder de schuine kap veel bergruimte. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de schuine kant. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk grotendeels opgebouwd uit verharding met een gemetselde bloembak met bomen als afscheiding naar de weg. Achter de woning is de tuin vanaf de woning opgebouwd uit een overdekt terras, gazon, vaste beplanting, een kleine berging bij de achterdeur en een grote berging (voormalige garage) achter in de tuin. Om lekker van het zonnetje te genieten is er voor de grote berging nog een terras gemaakt. Het overdekte terras is voorzien van een glazen schuifwand en door de schuifpui verbonden met de eethoek in de woonkamer. De berging naast de achterdeur is in 2021 geplaatst en vooral ideaal om je tuingereedschap in op te bergen. De grote berging was voorheen een garage en nu voorzien van dubbele deuren zodat je er ook met bijvoorbeeld een bakfiets in kunt komen. DOOR DE OMGEVING Zonnedauw is een rustige straat aan de rand van de Heiakker. Er is erg veel ruimte en achter de woning ligt een groot speelveld. Op korte afstand liggen verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1989 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Berging: ca. 11 m² Inhoud: ca. 505 m³ Perceel: 228 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2025 Energielabel: B Comfortabele woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 479.024

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.454

3,21%

Jährlich

%

€ 23.951

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.024 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
505 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
28 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.