Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Zonnedauw 24

5754GH Deurne • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 479.024 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.454

Prix d'achat /m²: € 4.519

Galerie de photos

Zonnedauw 24 Deurne
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

ERG LEUKE TWEEKAPPER MET OVERDEKT TERRAS EN VRIJSTAANDE BERGING OP EEN RUSTIGE LOCATIE NABIJ HET HEIAKKERPARK! Deze woning ligt in de gewilde wijk Heiakker met een goede verbinding naar het centrum van Deurne. De woning verkeert in een goede staat en heeft o.a. 4 slaapkamers en een woonkamer met schuifpui naar het aansluitende terras. Achter de woning wandel je zo het Heiakkerpark in! Kortom, de ideale gezinswoning! VERKOPER VERTELT: "De buurt is rustig en groen, en in de zomer geniet je de hele dag van de zon. Als het kouder wordt, biedt de serre de perfecte plek om toch lekker buiten te zitten." DOOR DE WONING | WELKOM Vanuit de verzorgde voortuin kom je binnen in de huiselijke entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet. Met de vaste trap kun je naar de eerste verdieping. WOONKAMER Z-vormige woonkamer van ca. 30 m². Aan de voorkant is een lichte zithoek met grote ramen aan de voorkant en zijkant zonder inkijk vanuit de andere woningen in de straat. Achterin is een ruime eethoek met schuifpui naar het overdekte terras. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische provisiekast. KEUKEN Via een boog kom je in de keuken. Hier staat een L-vormig keukenblok met daarin verwerkt de inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast. Daarnaast is er veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes. Vanuit de keuken ga je naar buiten via een afdakje! DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Met een vaste trap kun je vanaf de overloop naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een nette, doorlopende laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. -> Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 14 m² en voorzien van een nieuw dakraam -> Slaapkamer 2 (rechtsachter): ca. 14 m² en voorzien van een nieuw dakraam en airco (2023, warm en koud) -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 8 m² en nu ingericht als kleedkamer BADKAMER (2021) De badkamer is in 2021 vernieuwd en voorzien van vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Een raam in de gevel zorgt voor de natuurlijke lichtinval en ventilatie. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je op de tweede verdieping, allereerst op de voorzolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier hangt de CV-ketel. Hier is ruimte genoeg om je was te drogen en op te ruimen. Onder de schuine kant is bergruimte gerealiseerd die doorloopt in de slaapkamer aan de achterkant. SLAAPKAMER Ook de vierde slaapkamer is van een prima formaat, ca. 8 m². Bovendien is er onder de schuine kap veel bergruimte. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en de schuine kant. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een nette, verzorgde tuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk grotendeels opgebouwd uit verharding met een gemetselde bloembak met bomen als afscheiding naar de weg. Achter de woning is de tuin vanaf de woning opgebouwd uit een overdekt terras, gazon, vaste beplanting, een kleine berging bij de achterdeur en een grote berging (voormalige garage) achter in de tuin. Om lekker van het zonnetje te genieten is er voor de grote berging nog een terras gemaakt. Het overdekte terras is voorzien van een glazen schuifwand en door de schuifpui verbonden met de eethoek in de woonkamer. De berging naast de achterdeur is in 2021 geplaatst en vooral ideaal om je tuingereedschap in op te bergen. De grote berging was voorheen een garage en nu voorzien van dubbele deuren zodat je er ook met bijvoorbeeld een bakfiets in kunt komen. DOOR DE OMGEVING Zonnedauw is een rustige straat aan de rand van de Heiakker. Er is erg veel ruimte en achter de woning ligt een groot speelveld. Op korte afstand liggen verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1989 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Berging: ca. 11 m² Inhoud: ca. 505 m³ Perceel: 228 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Intergas, ca. 2025 Energielabel: B Comfortabele woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 479.024

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.454

3,21%

Annuellement

%

€ 23.951

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.024 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
228 m²
Contenu
505 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
28 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.