Aller directement au contenu
Logo de DOOR Martijn

Vlinderhof 26

5754DZ Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 459.026 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.031

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.181) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.057

Prix d'achat /m²: € 2.924

Galerie de photos

Vlinderhof 26 Deurne
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

VERRASSEND RUIME TWEEKAPPER MET GARAGE OP EEN RUSTIGE LOCATIE EN MET EEN VRIJ UITZICHT OVER HET LANDELIJKE BUITENGEBIED VAN DEURNE. De woning is onder architectuur gebouwd door de vorige eigenaar, wat je terugziet in speelse hoeken, veel lichtinval en het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen. Deze woning is van binnen bijzonder ruim en o.a. voorzien van een woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De inpandige garage is zowel vanaf de Randweg als vanaf de Vlinderhof bereikbaar. Je dient wel rekening te houden met modernisering om er je eigen droomwoning van te maken. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in een ruime entree. Hier is de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de hal kun je verder naar de woonkamer, naar de eerste verdieping of naar de garage. Onder de trap naar de eerste verdieping is een verdiepte kelderkast met deur vanuit de woonkamer. WOONKAMER Ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m². Aan de voorkant is er een groot raam en aan de achterkant heb je via dubbele, openslaande deuren een mooie verbinding naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. Het plafond is van hout. Met de airco kun je de woonkamer zowel koelen als verwarmen indien dat nodig is. OPEN KEUKEN Aan de achterkant ligt de open keuken. Deze is aan twee kanten voorzien van een keukenblok met daarin diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken kijk je door een raam heerlijk weg over je eigen achtertuin en het landelijke gebied. BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasapparatuur en een spoelbak. Vanuit de bijkeuken ga je naar de achtertuin. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is er een deur naar de bergruimte boven de garage. SLAAPKAMERS Alle drie de slaapkamer zijn voorzien van kurk op de vloer. -> Slaapkamer 1 (rechtsvoor): ca. 11 m² en voorzien van een wastafel. -> Slaapkamer 2 (linksvoor): ca. 11 m² -> Slaapkamer 3 (linksachter): ca. 14 m² en voorzien van een vaste kast. Vanuit deze kamer heb je een fantastisch weids uitzicht. BADKAMER De badkamer is afgewerkt met wandtegels. In de badkamer is een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet geplaatst. BERGZOLDER Erg praktisch is de ruime bergzolder boven de garage met een deur vanaf de overloop en een uitneembare trap die in de garage uitkomt. DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met de vaste trap kom je boven op de voorzolder met deur naar de vierde slaapkamer. SLAAPKAMER De vierde slaapkamer is ca. 25 m² groot en kan natuurlijk ook als werkkamer of hobbykamer gebruikt worden. Het extra grote raam aan de achterkant zorgt voor een opvallend lichte zolder met weer dat prachtige uitzicht. DOOR DE WONING | GARAGE Rechts van de woning ligt de inpandig bereikbare garage. Aan de voorkant kom je binnen via dubbele deuren en aan de achterkant is er een roldeur naar de oprit richting Randweg. De garage is ruim opgezet (28m²) en voorzien van een betonvloer. In de garage is de installatie voor de heteluchtverwarming en de CV-ketel opgesteld. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning is een ruime tuin. De voortuin is opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een verharde oprit naar de voordeur en garage. De tuin is professioneel aangelegd met een ruime vijver, ronde vormen en afwisselend verharding, beplanting en gazon. Zo kun je op verschillende plekken in de tuin genieten van de mooie locatie aan de rand van Deurne. DOOR DE OMGEVING Vlinderhof 26 ligt op een heerlijke plek in de Heiakker aan een rustig hofje met speelveld voor de deur. In de directe omgeving zijn meerdere groenstroken en de wijk is kindvriendelijk ingericht. Op korte afstand zijn twee basisscholen en via diverse fietspaden ben je snel in het centrum van Deurne. Aan de achterkant grens je aan de Randweg en heb je een mooie verbinding met het landelijke buitengebied van Deurne. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en kunt recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1996 Woonoppervlakte: ca. 157 m² Inhoud: ca. 754 m³ Garage: ca. 28 m² Perceel: 324 m² Kozijnen: Hout Glas: HR Verwarming: Heteluchtverwarming Energielabel: B Zonnepanelen: 17 stuks Houtskeletbouw Deze woning is te moderniseren tot een erg leuke woning op een fantastische locatie! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.026

Coûts d'achat (estimés): € 11.031

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.181) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.057

3,02%

Annuellement

%

€ 22.951

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.026 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
324 m²
Contenu
754 m³
Autre espace intérieur
42 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.