Aller directement au contenu
Logo de BAKENS MAKELAARDIJ

Paardebloem 4

5754SG Deurne • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 459.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 470.030

Prix d'achat /m²: € 3.586

Galerie de photos

Paardebloem 4 Deurne
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze uitgebouwde tweekapper is gelegen op een perceel van 225 m² in de populaire woonwijk Heiakker in Deurne. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo zijn in 2010 de keuken, badkamer en toiletruimte vernieuwd en is tevens een royale dakkapel over de volledige lengte van de tweede verdieping geplaatst. Hierdoor beschikt de woning tegenwoordig over drie volwaardige slaapkamers en verrassend veel leefruimte. Daarnaast is de achtertuin werkelijk een plaatje en met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Kortom: een instapklare gezinswoning op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Je betreedt de woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeuren naar de toiletruimte en woonkamer. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte ingericht met een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er mechanische ventilatie aanwezig. Woonkamer De woonkamer is uitgevoerd in een speelse U-vorm met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde. Dankzij de vele raampartijen beschikt deze leefruimte over een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een praktische trapkast met de nodige provisieruimte en een luik naar de kruipruimte. De afwerking is als volgt: vloer: houten vloer; wanden: structuurwerk; plafond: spuitwerk. Keuken Vanuit de woonkamer bereik je de in 2010 gemoderniseerde keuken. De keuken is ingericht met een mooi en neutraal keukenblok in hoekopstelling voorzien van een hardstenen aanrechtblad, 1,5 RVS spoelunit en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast beschikt de keuken over de volgende inbouwapparatuur: - koelkast; - vriezer; - vaatwasser; - combi-oven; - 5-pits gaskookplaat; - RVS afzuigkap; - close-in boiler. Het keukenblok is in 2023 opnieuw gewrapt waardoor de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. Vanuit het hoekraam kijk je prachtig uit over de fraai aangelegde achtertuin en middels een buitendeur heb je direct toegang tot het terras. In de provisiekast bevindt zich de unit van de mechanische ventilatie. Vanuit de keuken is tevens de berging bereikbaar. De afwerking is als volgt: vloer: tegelvloer; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Berging Praktische berging welke ideaal is voor extra opslag. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van de witgoedapparatuur. Vanuit deze ruimte heb je via een buitendeur toegang tot de oprit. De wanden zijn halfhoog betegeld met daarboven stucwerk. Eerste verdieping: Aan de overloop zijn de toegangsdeuren naar twee ruime slaapkamers en de badkamer gelegen. Slaapkamer I Oppervlakte ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Slaapkamer II Oppervlakte ca. 12 m². Afwerking: vloerbedekking, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer In 2010 gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer ingericht met een inloopdouche voorzien van glazen spatwand, hand- en regendouche, wandcloset en een dubbele wastafel op meubel met spiegelkast. Daarnaast beschikt de badkamer over een raampartij voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. In 2010 is hier een royale dakkapel over de volledige lengte van de woning geplaatst, wat zorgt voor een flinke vergroting van de leefruimte en een mooie meerwaarde voor de woning. Op de voorzolder bevindt zich in de vaste kastenwand de cv-combiketel en via een schuifdeur heb je toegang tot de derde slaapkamer. Slaapkamer III Volwaardige derde slaapkamer voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast beschikt deze kamer over een vloermodel airco voor extra comfort tijdens warme dagen. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd met twee borders voorzien van beplanting en een border met siergrind. Tevens beschikt de woning over een eigen oprit. De achtertuin is werkelijk schitterend aangelegd en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. De tuin beschikt over een terras met overkapping, houten loopbrug, borders met beplanting, kunstgazon en een houten berging. Daarnaast is er een afsluitbare achterom aanwezig. De erfafscheidingen zijn begroeid met Hedera, wat zorgt voor veel privacy en een groen karakter. Algemeen: - bouwjaar 1994; - volledig geïsoleerd; - dubbele beglazing in hardhouten kozijnen; - cv-combiketel 2010; - vloermodel airco aanwezig; - 3 volwaardige slaapkamers; - kruipruimte aanwezig; - keuken vernieuwd in 2010 en keukenblok opnieuw gewrapt in 2023; - gevelbekleding vernieuwd in 2020 (Keralit); - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021; - achtertuin zeer fraai aangelegd met zuidelijke ligging; - afsluitbare achterom; - houten berging; - overdekt terras; - gelegen in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en diverse speelveldjes voor kinderen in de directe omgeving; - het Heiakkerpark is op loopafstand gelegen; - in de woonwijk bevinden zich twee basisscholen en sporthal De Kubus; - het centrum van Deurne en het NS-station zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 459.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030

3,02%

Annuellement

%

€ 22.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 459.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
415 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5754

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.