Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Deurne

Bosven 28

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.960

Galerie de photos

Bosven 28 Deurne
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruim opgezette, moderne hoekwoning is in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijtse Vennen’ gelegen. Hier geniet je van voldoende ruimte in en rondom de woning, door de royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een zeer ruime tuin door het zijperceel. De woning is zeer gunstig gelegen tegenover de dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Deurne, welke op ca. 5 minuten rijd afstand gelegen zijn. Tegelijkertijd woon je hier rustig, omringd door groen. Een ideale combinatie van ruimte, wooncomfort en een centrale ligging. We nodigen je graag uit om deze instapklare woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: De entreehal is strak afgewerkt met een fraaie tegelvloer en strakke stucwerkwanden. Hier bevindt zich de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de leefruimte. De riante, lichte woonkamer biedt ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval en karakter. Via de openslaande tuindeuren met hor is er direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking met een nette laminaatvloer en spuitwerk wanden. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet van veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is strak afgewerkt en van alle luxe voorzien. Je vindt hier niet alleen een comfortabel ligbad en een zwevend toilet, maar ook een moderne inloopdouche met recent ingebouwde regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie biedt het geheel veel comfort. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging en de vierde zeer royale slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. De vierde slaapkamer is voorzien van de dubbele dakkapellen, waardoor de kamer erg ruim en licht aanvoelt. In de kamer is een airconditioning aanwezig en een vlizotrap richting de bergzolder. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een bestraat pad richting de voordeur en diverse plantenborders. De zij- en achtertuin zijn bereikbaar via de achterom en de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Doordat het een hoekwoning betreft, geniet je van een uniek groot zijperceel. De achtertuin is sfeervol ingericht met een groot bestraat terras, volwassen plantenborders en kunstgras. In de zijtuin bevindt zich een waterpartij met waterval en achter in de tuin is een houten tuinberging geplaatst, welke is voorzien van elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en weinig inkijk. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 125 m²; • Inhoud circa: 466 m³; • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas; • Uitgerust met 14 zonnepanelen en een zonneboiler met collector op het dak; • Voorzien van vloerverwarming op de begane en op de badkamer; • Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de tweede verdieping; • Zonnescreens aan de zuidoostzijde (zijgevel) voor extra comfort en verduistering; • Rondom de woning is een video-beveiligingssysteem aanwezig; • Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich de 'Natuurspeelplaats Het Rijtven' en de kinderboerderij 'Oro Rijtven,' ideaal voor de kinderen om leuk te spelen; • Rondom de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, eveneens met diverse laadpalen;

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas combi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.