Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Deurne

Bosven 28

5751NK Deurne • Noord-Brabant

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Bosven 28 Deurne
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruim opgezette, moderne hoekwoning is in de kindvriendelijke woonwijk ‘Rijtse Vennen’ gelegen. Hier geniet je van voldoende ruimte in en rondom de woning, door de royale woonkamer met open keuken, vier ruime slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een zeer ruime tuin door het zijperceel. De woning is zeer gunstig gelegen tegenover de dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, het NS-station en het bruisende centrum van Deurne, welke op ca. 5 minuten rijd afstand gelegen zijn. Tegelijkertijd woon je hier rustig, omringd door groen. Een ideale combinatie van ruimte, wooncomfort en een centrale ligging. We nodigen je graag uit om deze instapklare woning te ontdekken tijdens een bezichtiging. Begane grond: De entreehal is strak afgewerkt met een fraaie tegelvloer en strakke stucwerkwanden. Hier bevindt zich de moderne, volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Vanuit de entreehal is er toegang tot de leefruimte. De riante, lichte woonkamer biedt ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. De sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval en karakter. Via de openslaande tuindeuren met hor is er direct toegang tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast en toegang tot de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Eerste verdieping: De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. Alle drie de slaapkamers beschikken over eenzelfde afwerking met een nette laminaatvloer en spuitwerk wanden. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en geniet van veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is strak afgewerkt en van alle luxe voorzien. Je vindt hier niet alleen een comfortabel ligbad en een zwevend toilet, maar ook een moderne inloopdouche met recent ingebouwde regendouche en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de vloerverwarming en de combinatie van natuurlijke en mechanische ventilatie biedt het geheel veel comfort. Tweede verdieping: De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot een berging en de vierde zeer royale slaapkamer. In de berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de technische installaties. De vierde slaapkamer is voorzien van de dubbele dakkapellen, waardoor de kamer erg ruim en licht aanvoelt. In de kamer is een airconditioning aanwezig en een vlizotrap richting de bergzolder. Tuin: De voortuin is fraai aangelegd met een bestraat pad richting de voordeur en diverse plantenborders. De zij- en achtertuin zijn bereikbaar via de achterom en de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer. Doordat het een hoekwoning betreft, geniet je van een uniek groot zijperceel. De achtertuin is sfeervol ingericht met een groot bestraat terras, volwassen plantenborders en kunstgras. In de zijtuin bevindt zich een waterpartij met waterval en achter in de tuin is een houten tuinberging geplaatst, welke is voorzien van elektra. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van veel privacy en weinig inkijk. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 125 m²; • Inhoud circa: 466 m³; • De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over hardhouten kozijnen met HR++ glas; • Uitgerust met 14 zonnepanelen en een zonneboiler met collector op het dak; • Voorzien van vloerverwarming op de begane en op de badkamer; • Airconditioning aanwezig in de woonkamer en op de tweede verdieping; • Zonnescreens aan de zuidoostzijde (zijgevel) voor extra comfort en verduistering; • Rondom de woning is een video-beveiligingssysteem aanwezig; • Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich de 'Natuurspeelplaats Het Rijtven' en de kinderboerderij 'Oro Rijtven,' ideaal voor de kinderen om leuk te spelen; • Rondom de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, eveneens met diverse laadpalen;

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,21%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
267 m²
Contenido
466 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
173 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas combi kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5751

Mapas de Google

Vista geográfica Deurne

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deurne

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deurne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deurne. En 2025 había 25.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 417.996.

Inhabitantes

25.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 417.996

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

801

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deurne
Año Inhabitantes
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deurne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Nivel académico

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.034

Etiqueta A

2.545

Etiqueta B

2.336

Etiqueta D

1.088

Etiqueta F

635

Etiqueta G

422

Etiqueta E

327

Etiqueta A+

306

Etiqueta A+++

297

Etiqueta A++++

152

Etiqueta A++

135

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deurne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deurne
Periodo Delitos
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deurne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deurne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer viviendas in Deurne

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.