Jump to content
Logo of ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Amstel 14

5751RD Deurne • Noord-Brabant

Available

€ 649.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 663.830

Purchase price /m²: € 2.859

Photo Gallery

Amstel 14 Deurne
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime en goed onderhouden vrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage, kantoor/ speelkamer is gelegen aan de Amstel 14 in Deurne Aan een aantrekkelijke woonlocatie bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden vrijstaande woning aan de Amstel 14. De woning combineert comfortabel wonen met volop leefruimte, een praktische indeling en diverse duurzame voorzieningen. Dankzij onder meer HR-beglazing, dakisolatie, spouwmuurisolatie en maar liefst 12 zonnepanelen profiteert u hier van extra wooncomfort én lagere energielasten. De woning beschikt daarnaast over een moderne Nefit cv-ketel uit 2018, energielabel B, een royale garage met zolder, meerdere multifunctionele ruimtes en een fijne gezinsindeling met vier slaapkamers en een aparte kantoorruimte. Hierdoor is deze woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is de woning zeer gunstig gelegen op korte afstand van het treinstation van Deurne, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die comfortabel willen wonen met goede verbindingen binnen handbereik. Begane grond Via de hal met toiletruimte bereikt u de verschillende leefruimtes op de begane grond. De ruime L-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zit- en eethoek en geniet van veel natuurlijke lichtinval. De praktische indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen en leven. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor u beschikt over alle gemakken voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, een praktische extra ruimte met toegang tot de kelder, ideaal voor provisie en extra opslag. Een groot pluspunt van deze woning is de kantoorruimte op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De ruime garage met elektrische deur en zolder biedt daarnaast volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en een auto. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende indelingsmogelijkheden. De complete badkamer is comfortabel uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime zolderruimte en een extra slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een gastenverblijf, tienerkamer, hobbyruimte of extra werkplek. Buitenruimte De woning beschikt over een royale tuin gelegen op het noorden. De tuin biedt volop ruimte en kan nog volledig naar eigen smaak en wensen worden aangelegd. Daarmee vormt dit een uitstekende kans voor kopers die graag hun eigen buitenbeleving creëren, bijvoorbeeld met een terras, speelruimte, overkapping of groene tuinindeling. Bijzonderheden • Ruime gezinswoning met multifunctionele indeling • Energielabel B • HR-beglazing aanwezig • Dakisolatie en spouwmuurisolatie • Nefit cv-ketel uit 2018 • Voorzien van 12 zonnepanelen • L-vormige woonkamer • Kantoorruimte op de begane grond • Keuken met inbouwapparatuur • Bijkeuken met toegang tot kelder • Royale garage met zolder • Vier slaapkamers in totaal • Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet • Vaste trap naar zolderverdieping • Royale tuin op het noorden, nog naar eigen smaak aan te leggen • Gelegen nabij het treinstation van Deurne Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Mortgage berekenen

€ 649.000

Cost of copper (estimated): € 14.830

2% transfer tax (€ 12.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 663.830

3,21%

Yearly

%

€ 32.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
227 m²
Land area
691 m²
Content
998 m³
Other enclosed space
53 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
428 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en vliering

Maps

Postal code map

Postcode map for 5751

Google Maps

Geographical overview Deurne

Discover where agents are active in Deurne

Residential and neighborhood statistics in Deurne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Deurne. In 2025 were there 25.700 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 417.996.

Residents

25.700

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 417.996

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.748

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

801

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Deurne
Year Residents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Annual WOZ value

WOZ value per year in Deurne
Year Average WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Education level

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origin of residents (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.034

Label A

2.545

Label B

2.336

Label D

1.088

Label F

635

Label G

422

Label E

327

Label A+

306

Label A+++

297

Label A++++

152

Label A++

135

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Deurne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.960

Business activity in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Deurne
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Deurne.

Frequently asked questions about living in Deurne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer houses in Deurne

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.