Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Eekhof 20

5752AB Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Eekhof 20 Deurne
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RIANTE BUNGALOW MET ALLE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND EN TWEE GROTE GARAGES OP EEN FIJNE HOEK IN DE GEWILDE WALSBERG! Deze woning biedt volop wooncomfort en mogelijkheden. Alle voorzieningen liggen op de begane grond. Naast een ruime woonkamer met veel licht, zijn er o.a. twee slaapkamers, badkamer met ligbad, een grote bijkeuken, open keuken en twee ruime garages of hobbyruimtes. Aan de energierekening is gedacht door 9 zonnepanelen op het dak te leggen. Kom gerust kijken en ontdek het licht en wooncomfort in deze bungalow! VERKOPER VERTELT: ''De ruimte is fantastisch! Geheel aangepast voor rolstoelgebruik. Veel licht, terras aan de zuidkant. Fijne buurt! Extra garage voor camper of caravan''. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de oprit kom je binnen in een grote, centrale entree met aansluitende hal. In de hal is de meterkast en aan de hal grenzen alle kamers. Tevens bevindt zich hier het toilet. WOONKAMER Heerlijk lichte woonkamer met diverse raampartijen aan de zuidkant. Screens zorgen ervoor dat je de warmte goed buiten kunt houden. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Dubbele, openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuin en levert een heerlijk binnen/buitengevoel op. De woonkamer gaat via een vaste eettafel over in de open keuken. OPEN KEUKEN Grote open keuken met een vaste eettafel als afscheiding richting de woonkamer. In de keuken staat een L-vormig keukenblok met een groot werkblad. In het keukenblok is diverse inbouwapparatuur verwerkt, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. In de binnenmuur zijn twee grote vaste kasten gerealiseerd. Een raam in de zijgevel zorgt voor een mooie, natuurlijke lichtinval in de keuken. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. -> Slaapkamer 1: ca. 16,6 m² en rechtstreeks verbonden met de badkamer. -> Slaapkamer 2: ca. 12 m² en voorzien van een vaste kast. BADKAMER Ruime badkamer voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. In de badkamer is een ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator gerealiseerd. Een nette, complete badkamer. BIJKEUKEN Erg praktische en grote ruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en verder is dit een fijne bergruimte met een vaste kast. GARAGES Er zijn twee garages, waarvan er 1 direct vanuit de woning te bereiken is en 1 via de binnentuin te bereiken is. De eerste garage is maar liefst 40,1 m² groot en voorzien van een tegelvloer. De garage is toegankelijk via een grote, elektrisch bedienbare roldeur met een afstandsbediening. In deze garage hangt de CV-ketel. De tweede garage is ca. 29,7 m² en extra hoog zodat hier eventueel een camper geparkeerd kan worden. Ook deze garage is toegankelijk via een roldeur met elektrische bediening. In de garage is elektra, water en gas aangelegd zodat je de garage op meerdere manieren kunt gebruiken. DOOR DE TUIN Op verschillende plaatsen rondom de woning vind je de tuin. Allereerst de achtertuin. Hier kom je vanuit de inpandige garage of vanuit de andere garage. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk verhard en kan op meerdere manieren ingericht en afgewerkt worden. In de tuin is een berging die onder andere voor het tuingereedschap gebruikt kan worden. Voor en naast de woning ligt de hoofdtuin. In verband met de privacy is er een groene afscheiding tussen de tuin en de weg. Deze tuin is voorzien van een overdekt terras nabij de woonkamer, verharding, gazon en vaste beplanting. Voor de beregening zijn er druppelslangen en sproeiers die aangesloten kunnen worden op de waterleiding. Voor beide garages ligt nog een verharde oprit met de mogelijkheid om je auto te parkeren. DOOR DE OMGEVING De Walsberg is een prettige woonwijk. Rustig en toch met een goede verbinding naar uitvalswegen en alle (winkel)voorzieningen in het centrum van Deurne. Voor de kinderen is er op korte afstand een basisschool en in de Walsberg zijn er diverse actieve verenigingen en evenementen. De Eekstraat is recent opnieuw ingericht en niet geschikt voor doorgaand verkeer. Deurne is een actief dorp met een hoog voorzieningenniveau en NS-station. Vanuit Deurne reis je eenvoudig en snel met de trein door heel Nederland. Naast meerdere basisscholen zijn er ook middelbare scholen op diverse niveaus. Rondom Deurne liggen verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: ca. 1977 Woonoppervlakte: ca. 138 m² Garage 1: ca. 40,1 m² Garage 2: ca. 29,7 m² Inhoud: ca. 829 m³ Perceel: 594 m² Kozijnen: Aluminium Glas: Gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken Energielabel: C. Zonnepanelen: 9 stuks Verwarming: CV-ketel ATAG, ca. 2025, gedeeltelijk vloerverwarming Goede staat van onderhoud en een fijne locatie. Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Martijn komt graag kennismaken! Verkoper kan een bankgarantie verlangen van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 649.020

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.451

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.020 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
594 m²
Inhalt
829 m³
Sonstiger Innenraum
83 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5752

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.