Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Het Derp 25

5751KJ Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 474.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.340

2 % Übertragungssteuer (€ 9.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 485.840

Kaufpreis /m²: € 4.055

Fotoalbum

Het Derp 25 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Houdt u van instapklaar, modern en centraal gelegen wonen? Dan is deze eigentijdse twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage zeker een bezichtiging waard! De woning, gebouwd in 2020, is energiezuinig (energielabel A), voorzien van HR++-beglazing in hardhouten kozijnen en heeft een luchtwarmtepomp, waardoor de woning geen gasaansluiting heeft en volledig klaar is voor de toekomst. 15 zonnepanelen zorgen ervoor dat de woning energieneutraal is. De woning beschikt onder andere over een moderne keuken, woonkamer, stijlvolle badkamer en vier slaapkamers. In de goed verzorgde achtertuin is het heerlijk genieten. Het NS-station ligt bovendien op slechts vijf minuten lopen, evenals het centrum van Deurne. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming waarmee u ook kunt koelen. Hal U betreedt de woning via de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de garderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, de technische ruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en fonteintset. De wanden zijn deels betegeld/gestukadoord en het plafond is voorzien van stucwerk. Er is mechanische ventilatie aanwezig. Technische ruimte Hierin staat de installatie van de luchtwater warmtepomp (merk: Daikin). Dit systeem zorgt op een efficiënte wijze voor koeling, verwarming en warm tapwater. Tevens bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming voor de begane grond. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Wat direct in het oog springt, zijn de hoge raampartijen in de voorgevel die zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is hoogwaardig en modern afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om een gezellige én royale zithoek te creëren. Dit vertrek staat in open verbinding met de achtergelegen leefkeuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer kunt u de trapopgang betreden. Oppervlakte: ca. 21 m². Afwerking: vloer: tegels; wanden: stucwerk; plafond: spuitwerk. Leefkeuken De moderne leefkeuken is een echte blikvanger! Deze keuken is ingericht met een moderne rechte opstelling en een kookschiereiland. Beide opstellingen zijn voorzien van een chique Dekton aanrechtblad, opbergkasten en lades. Verder treft u de volgende inbouwapparatuur aan: - koelkast; - vriezer; - vaatwasser; - combi-oven; - inductiekookplaat met Bora afzuigsysteem. In dit vertrek is het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen zodat u lekker kunt tafelen met familie en vrienden. In de achtergevel zijn een schuifpui en een buitendeur geplaatst die toegang bieden tot de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: Aan de overloop bevinden zich de deuren naar drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Ouderslaapkamer Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Oppervlakte: ca. 15 m². Walk-in-closet aanwezig. 2 rolluiken aanwezig die met een afstandsbediening te bedienen zijn. Slaapkamer II Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Oppervlakte: ca. 9 m². Slaapkamer III Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Oppervlakte: ca. 7 m². Badkamer Geheel betegelde badkamer met eigentijdse kleurstelling. De ruimte is ingericht met een comfortabele inloopdouche met glazen wand, thermostaatkraan en hand- en regendouche. Daarnaast zijn er een moderne wastafel op meubel met hoge wandkast, een spiegel en een wandcloset aanwezig. Via het draai-kiepraam beschikt de badkamer over daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Ook is er een mogelijkheid tot mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming en laminaat. Het zijgevelraam zorgt voor een fijne lichtinval. Achter de betimmerde knieschotten is extra opbergruimte aanwezig. Deze knieschotten zorgen voor ondersteuning van het zadeldak. Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de berging. Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren. Berging Hier bevinden zich de verdeler van de vloerverwarming en de opstelling van de WTW-installatie. Daarnaast treft u hier veel opbergmogelijkheden aan. Garage: Met een oppervlakte van ca. 18 m² heeft u de beschikking over een ruime garage. Deze is halfsteens met bakstenen opgetrokken en beschikt over een geïsoleerd plat dak met bitumineuze dakbedekking. Op dit dak staat de buitenunit van de warmtepomp. De garage is uitgevoerd met dubbel openslaande deuren, buitendeur, elektra en een betonvloer. Daarnaast is er een loze leiding en voorziening aanwezig om een warm/koud waterkraan te installeren. Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met een kleine border met beplanting, Cortenstaal plantenbak en siergrind. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor de auto. De achtertuin, gelegen op het oosten, is ingericht met een groot terras direct tegen de achtergevel en een zonneterras aan de achterzijde van de tuin. Verder is de tuin aangelegd met gazon. Tegen de achtergevel van de garage is een buitenkraan gerealiseerd. De houten erfafscheiding zorgt voor veel privacy en een beschutte sfeer. Algemeen: - bouwjaar 2020; - volledig isolatiepakket aanwezig; - hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - luchtwater warmtepomp: Daikin, 2020; - WTW-installatie uit 2020; - 15 zonnepanelen, geplaatst in 2021, 365 Wp per paneel, eigendom; - vloerverwarming: alle verdiepingen, u kunt hiermee ook koelen; - geregistreerd energielabel A; - gasloze woning; - 4 slaapkamers; - hoog afwerkingsniveau en instapklaar; - garage; - genoemde inhoud is inclusief garage; - deze moderne 2-onder-één-kap woning met garage is op een fraaie locatie binnen de populaire woonwijk 'Oranjebuurt' gelegen. Op loopafstand zijn Deurne centrum met al haar voorziening en het NS-station gelegen. Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 474.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.340

2 % Übertragungssteuer (€ 9.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 485.840

3,04%

Jährlich

%

€ 23.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 474.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
507 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.