Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Het Derp 27

5751KJ Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.008

Fotoalbum

Het Derp 27 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Houdt u van instapklaar, modern en centraal gelegen? Dan moet u beslist een kijkje komen nemen bij deze moderne 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage! Deze woning is gebouwd in 2020 en is voorzien van een luxe en modern afwerkingsniveau, compleet isolatiepakket met HR++ beglazing in hardhouten kozijnen. De woning beschikt over een geregistreerd energielabel A. Met o.a. 4 slaapkamers, luxe badkamer, moderne keuken, woonkamer en een ruime achtertuin beschikt deze woning over meer dan genoeg leefruimte. De luchtwarmtepomp zorgt ervoor dat de woning geen gasaansluiting heeft, en dus klaar is voor de toekomst. Daarnaast is het NS-station is op ca. 5 minuten lopen te bereiken. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming waarmee u ook kunt koelen. Hal/entreepartij U betreedt deze woning via de hal/entreepartij. Hier bevinden zich de meterkast en de garderobe. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, technische ruimte en via een stijlvolle glazen deur heeft u toegang tot de woonkamer. Toiletruimte Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteinset. Er is mechanische ventilatie aanwezig. De wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. De vloer en het inbouwreservoir van het toilet zijn betegeld. Technische ruimte Hierin staat de installatie van de luchtwater warmtepomp (merk: Daikin). Dit systeem zorgt op een efficiënte wijze voor koeling, verwarming en warm tapwater. Tevens bevindt zich hier de verdeler van de vloerverwarming van de begane grond. Woonkamer Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Wat direct in het oog springt, zijn de hoge raampartijen in de voorgevel die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruimte is hoogwaardig en modern afgewerkt en biedt volop mogelijkheden om een gezellige én royale zithoek te creëren. Dit vertrek staat in open verbinding met de achtergelegen leefkeuken, waardoor een fijne en open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer kunt u de trapopgang betreden. Afwerking: vloer: Multiplank met chique witte plint; wanden: stucwerk; plafond: stucwerk. Leefkeuken De moderne leefkeuken is een echte blikvanger! Deze keuken is ingericht met een rechte wandopstelling en een spoelschiereiland. Beide opstellingen zijn voorzien van een keramieken aanrechtblad, opbergkasten en lades. Verdeeld over de beide opstellingen treft u het volgende aan: - geïntegreerde RVS spoelunit; - koelkast; - vriezer; - vaatwasser (op hoogte geplaatst); - combi-oven; - inductiekookplaat; - plafond inbouwafzuigkap. In dit vertrek is het mogelijk om een grote eettafel te plaatsen zodat u lekker kunt tafelen met familie en vrienden. In de achtergevel zijn dubbel openslaande tuindeuren en een buitendeur geplaatst die toegang bieden tot de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: De overloop beschikt over een stijlvolle aluminium schuifdeur met beglazing die het trappengat op elegante wijze afsluit. Vanuit de overloop op de eerste verdieping bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, waarmee u ook kunt koelen. Ouderslaapkamer Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Oppervlakte: ca. 15 m². Slaapkamer II Afwerking: PVC vloer, stucwerk/behangen wanden, stucwerk plafond. Oppervlakte: ca. 7 m². Slaapkamer III Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Oppervlakte: ca. 6 m². Badkamer De badkamer is deels betegeld en deels gestukadoord, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De ruimte is ingericht met een comfortabele inloopdouche met glazen wand + thermostaatkraan en stortdouche, een ligbad met thermostaatkraan, een wandcloset en 2 waskommen op een modern meubel met bijbehorende verwarmde spiegel. Er is een praktisch draai-kiepraam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval aanwezig, én er is mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trapopgang is de open tweede verdieping bereikbaar, een veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, hobbykamer of werkplek. Blikvanger is de schitterende, op maat gemaakte kastenwand, waarin de witgoedapparatuur op praktische hoogte is geplaatst en waar bovendien volop bergruimte aanwezig is. Dankzij het dakraam en het raam in de zijgevel valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een prettige sfeer. De ruimte is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer en beschikt daarnaast over een separate bergkast waarin de WTW-installatie is ondergebracht. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming waarmee u ook kunt koelen. Tuin: De voortuin is sfeervol aangelegd met een border voorzien van beplanting en een oprit die toegang biedt tot zowel de voordeur als de garage. Achter de woning strekt zich een verzorgde achtertuin uit met een oostelijke ligging. Het royale terras, het gazon en de borders met volgroeide beplanting zorgen voor een aantrekkelijke en groene uitstraling. Achterin de tuin is een tweede zonneterras aangelegd, uitgevoerd met houten vlonders, waar het heerlijk vertoeven is. De tuin wordt omsloten door een houten erfafscheiding en biedt volop privacy. Tevens zijn er elektrapunten aanwezig bij het verharde terras en bij de houten vlonder. Garage: Met een oppervlakte van ca. 18 m² heeft u de beschikking over een ruime garage. Deze is halfsteens met bakstenen opgetrokken en beschikt over een plat dak met bitumineuze dakbedekking. Op dit dak staat de buitenunit van de warmtepomp. De garage is uitgevoerd met dubbel openslaande deuren, buitendeur, elektra en een betonnen vloer. Algemeen: - Bouwjaar 2020; - Volledig isolatiepakket aanwezig; - Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Luchtwater warmtepomp: Daikin, 2020; - WTW-installatie uit 2020; - Vloerverwarming: alle verdiepingen, u kunt hiermee ook koelen; - Geregistreerd energielabel A; - Luxe en hoogwaardig afwerkingsniveau; - Gasloze woning; - 4 slaapkamers; - Garage; - Genoemde inhoud is inclusief garage; - Deze moderne 2-onder-één-kap woning met garage is op een fraaie locatie binnen de populaire woonwijk 'Oranjebuurt' gelegen. Op loopafstand zijn Deurne centrum met al haar voorziening en het NS-station gelegen. Is uw interesse gewekt? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-10-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.