Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Legerweg 11

5754BC Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Legerweg 11 Deurne
Bild 57
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

'T SKONSTE PLEKSKE' Een van de mooiste locaties in "de Zeilberg"! Bijzonder leuke semi bungalow met grote vrijstaande garage en alle voorzieningen op de begane grond. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin op een perceel van maar liefst 1275 m². Aan de achterkant kijk je heerlijk weg over het landelijke buitengebied terwijl je aan de andere kant in enkele minuten naar de supermarkt en bakker wandelt! Geniet van de foto's en maak snel een afspraak om dit unieke plekske te komen bekijken. VERKOPER VERTELT: "Rustige omgeving en de ruimte, en toch dicht alles bij de hand". DOOR DE WONING | WELKOM Deze woning ligt enigszins verscholen en je moet opletten dat je er niet voorbij rijdt. Als je er eenmaal bent kom je via de grote oprit en verharde toegang binnen in een verzorgde entree. Hier vind je de meterkast en het betegelde toilet met fonteintje. Vanuit de entree kun je naar vrijwel alle kamers in de woning. We beginnen aan de voorkant. SLAAPKAMER De eerste kamer ligt aan de voorzijde en is ca. 14 m² groot. De vloer is voorzien van een eikenhouten vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang. BADKAMER Aan de linkerkant kom je in de badkamer. Deze is rond 2007 vervangen en voorzien van wand- en vloertegels met vloerverwarming. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Naast de vloerverwarming is er een designradiator in de badkamer. SLAAPKAMER 2 Achter de badkamer ligt de tweede slaapkamer. Deze slaapkamer is ca. 7 m² groot en ook voorzien van een eikenhouten vloer. Uiteraard kan deze kamer op meerdere manieren gebruikt worden, zoals nu als werkkamer. BIJKEUKEN Aan de rechterkant ligt de bijkeuken. Dit is tevens een doorgang naar de achterdeur. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de CV-ketel opgesteld. Tegen de wand is een grote vaste kast gerealiseerd met daarin de koelkast en diepvries. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval in de bijkeuken. KEUKEN Complete keuken die in 2017 gemoderniseerd is. Tegen de buitengevel is een L-vormig keukenblok geplaatst met daarop veel werkruimte op het hardstenen aanrechtblad. Tegen de binnenmuur staat een hoge kastenwand met de overige inbouwapparatuur. Naast veel bergkastjes is de keuken voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser, oven, combi oven/magnetron en een koelkast. Ramen zorgen voor een mooie lichtinval. WOONKAMER en TUINKAMER De woonkamer en tuinkamer zijn samen in een Z-vorm opgezet. Allereerst de zithoek in het voorste gedeelte. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en afgewerkt met gestucte wanden. Door een raam kijk je naar de voortuin en richting de Legerweg. Erg sfeervol is de houtkachel in de zithoek. Aan de achterkant is een ruime en lichte tuinkamer met veel glas rondom. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. In het dak is een lichtstraat gemaakt zodat het huis heerlijk licht blijft. Vanuit de tuinkamer heb je een mooi zicht over je eigen tuin en achtergelegen weilanden. SLAAPKAMER De derde slaapkamer ligt aan de achterkant en kijkt door haar ramen over de eigen achtertuin. Deze slaapkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en tegen de wand is een vaste kast gemaakt. Hierin is de verdeler van de vloerverwarming geplaatst. DOOR DE TUIN Wat een leuke tuin! Heerlijk vrij en ruim opgezet. De grote garage aan de rechterkant beperkt de inkijk vanaf de weg waardoor er veel privacy in de achtertuin is. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de rechterkant een grote oprit. Hier kun je meerdere auto's parkeren en via een verhard pad naar de voordeur. Aan de voorkant zorgt een sierhekwerk met poort voor een nette afsluiting tussen het perceel en de weg. Achter de woning ligt een grote tuin met volop privacy. De tuin is opgebouwd uit verharde terrassen, verharding, gazon, palmbomen en vaste beplanting. De tuin is verzorgd aangelegd, enigszins speels en vooral geordend. Aansluitend aan de garage is een overdekt terras gebouwd met een glazen harmonica deur als afsluiting. Hierdoor kun je vrijwel het hele jaar op dit terras genieten van het buitenleven. Dit terras is erg ruimtelijk omdat het open is tot boven in de nok van de schuine kap. Tegen de achtergrens is nog een open en overdekt terras met schuine kap. Vanuit dit terras kijk je naar je eigen huis. Dit terras kun je ook als relaxruimte inrichten met bijvoorbeeld een jacuzzi. Samen met de palmboom bij de overkapping heb je altijd een vakantiegevoel in je eigen tuin. Aan de linkerkant zijn nog enkele opbergruimtes als houtopslag in gebruik. GARAGE Aansluitend aan de oprit is er een grote garage. Hier heb je alle ruimte om een auto of bedrijfsbus binnen te zetten. De vloer is voorzien van een nette betonvloer en in de garage is water, elektriciteit (krachtstroom) en gas aangelegd. Via een elektrische roldeur met afstandsbediening kom je makkelijk binnen in de garage. Op de verdieping is een bergruimte die via een vliizotrap te bereiken is. Achter de garage is nog een berg- of hobbyruimte met een doorgang naar het grote, overdekte terras. Vanuit het terras kijk je heerlijk over je eigen tuin. DOOR DE OMGEVING Legerweg 11 ligt aan de rand van de Zeilberg en kijkt uit over het landelijke buitengebied. Rondom de woning is er volop vrijheid. Op korte afstand heb je diverse (winkel)voorzieningen voor de dagelijkse behoefte en een basisschool. Tevens heb je een goede verbinding naar het centrum van Deurne en het NS-station. Deurne is een dorp met een hoog voorzieningenniveau en een goede ontsluiting naar omliggende gemeenten. Naast basisscholen zijn er in Deurne verschillende middelbare scholen. Door het NS-station reis je met de trein snel het hele land door. In het centrum van Deurne ligt de markt, een gezellig plein met het gemeentehuis, horeca en terrassen. Rondom Deurne zijn er verschillende natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1957 (uitgebouwd en gemodenriseerd) Woonoppervlakte: ca. 123 m² Inhoud: ca. 415 m³ Vrijstaande garage/berging: ca. 56 m² Perceel: 1.275 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel. Verwarming: CV-ketel Nefit, ca. 2008. Grotendeels vloerverwarming. Energielabel: F Heerlijke locatie met veel buitenmogelijkheden! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 738.011

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.610

2 % Übertragungssteuer (€ 14.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 754.621

3,04%

Jährlich

%

€ 36.901

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 738.011 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
1275 m²
Inhalt
415 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
95 m²
Hinterhof Fläche
705 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.