Direkt zum Inhalt
Logo von ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Martinetstraat 26

5751KR Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 2.447

Fotoalbum

Martinetstraat 26 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

KARAKTERISTIEK EN SFEERVOLLE RUIME HALFVRIJSTAANDE WONING IN HARTJE CENTRUM MET ALLE VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND Indeling Deze half vrijstaande woning met landelijke inrichting is gelegen op een centrumlocatie in Deurne met alle voorzieningen op loopafstand en riante leefkeuken en badkamer op de begane grond. Entree De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning waarna men de hal betreedt. De hal is voorzien van een authentieke vloer en gestukadoorde wanden en gestukadoord plafond. Tevens bevindt zich in deze hal de toegang tot de woonkamer, hobbykamer/ slaapkamer en riante achterkamer. Ook bevindt zich hier de meterkast met aardlek. Hobbykamer/ slaapkamer Deze kamer aan de linkerzijde is voorzien van een PVC- vloer, gestukadoorde wanden en plafond en is voor meerdere doeleinden te gebruiken. Woonkamer Vanuit de hal is de gezellige living te bereiken. Deze is voorzien van een lichte PVC- vloer, gestukadoorde wanden en plafond. De opkamer is met een glazen schuifdeur vanuit de woonkamer te bereiken. Opkamer De opkamer is voorzien van een houten vloer, gestukadoorde wanden en plafond. Deze kamer is ideaal te gebruiken als kantoorruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Achterkamer De ruime lichte achterkamer voorzien van grote raampartijen en tuindeuren heeft een tegelvloer, gestukadoorde wanden en plafond en een authentieke schouw. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de praktische kelder en de ruime leefkeuken. Vanuit deze kamer is ook de trapopgang te bereiken, waaraan zich de opkamer bevindt. Keuken De sfeervolle ruime leefkeuken met keukenblok in hoekopstelling is functioneel ingericht en voorzien van een houten met gedeeltelijk natuurstenen werkblad en diverse apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, spoelbak, vaatwasmachine en kastenwand. De keuken heeft een lichte tegelvloer en is afgewerkt met gedeeltelijke betegelde- en gedeeltelijk gestukadoorde wanden. Tevens bevindt zich hier een schuifpui die toegang biedt tot de tuin. Bijkeuken De ruime bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en gipsplaten plafond. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger en is de c.v.-combiketel (huurketel Kempkens) gesitueerd. Daarnaast bevindt zich in de bijkeuken de toegang tot de badkamer, het toilet met fontein en de toegang tot de separate doucheruimte. Tot slot bevindt zich hier ook een luik dat naar de riante zolderruimte leidt. Zolder De zolder is te bereiken vanuit de bijkeuken. Het betreft een ruimte van ca. 6 bij 4 meter en is voorzien van een klein dakraam en een wastafel. Tevens is de ruimte voorzien van een inbouwkast. Badkamer De keurige badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel en natuurlijke- en mechanische ventilatie. 1e verdieping Middels een vaste trap vanuit de achterkamer is de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een houten vloer en behangen wanden. De overloop is voorzien van inbouwkasten en geeft toegang tot de 4 ruime slaapkamers en een luik naar de zolderverdieping. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Slaapkamers Slaapkamer I is gesitueerd aan de zijkant van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en ingebouwde kast. Slaapkamer II deze ruime slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond, wastafel en inbouwkast. Slaapkamer III is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer IV is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, gestukadoorde wanden en plafond en voorzien van een inbouwkast. Tuin De tuin is op het noord- oosten georiënteerd, volop privacy biedend en voorzien van een terras, overkapping met verlichting, deze is ook te gebruiken als carport voor de auto en is toegankelijk via een poort. Algemeen: - Het betreft een karakteristiek sfeervol woonhuis met veel leefruimte - Badkamer op de begane grond - De originele paneeldeuren, vloeren en schouw zijn nog aanwezig - De woning is gelegen in hartje centrum - De woning is ideaal geschikt voor gezinnen - Het dak van de woning dient vervangen te worden - De verkoper verlangt een bankgarantie/ waarborgsom van 10% van de koopsom Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
255 m²
Inhalt
718 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (huur)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.