Direkt zum Inhalt
Logo von DOOR Martijn

Oplegger 4

5754HC Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Deurne

Fotoalbum

Oplegger 4 Deurne
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE EN UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE INPANDIGE HOBBYRUIMTE/BERGING OP EEN RUSTIGE LOCATIE IN DE HEIAKKER! Deze woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en kan snel jouw nieuwe woning worden. Er zijn o.a. drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en een grote woonkamer met aansluitend een overdekt terras. De voormalige garage is verbouwd tot een grote garage/hobbyruimte die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Kom gerust kijken om te zien wat deze woning allemaal te bieden heeft. DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde toegang tot de voordeur kom je binnen in een verzorgde entree. Hier is het vernieuwde, betegelde toilet met fonteintje en de meterkast die voorbereid is op elektrisch koken. WOONKAMER en OPEN KEUKEN Vanuit de entree kom je in de grote woonkamer met open keuken. De woonkamer is ca. 30 m² groot en voorzien van een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en getext schoonmetselwerk. Grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval in de woonkamer. Openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het overdekte terras achter de woning. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi oven/magnetron, vaatwasser, Quooker en afzuigkap! Samen met de woonkamer is de keuken een mooie, grote open ruimte! BIJKEUKEN Achter de keuken ligt de bijkeuken met dezelfde tegelvoer als de woonkamer. In de bijkeuken is de aansluiting voor de wasapparatuur en hier is een praktisch aanrechtblok geplaatst. Vanuit de bijkeuken kun je naar het overdekte terras of aan de andere kant naar de grote hobbyruimte/berging. HOBBYRUIMTE De voormalige garage is uitgebouwd en voorzien van een andere voorgevel. Hiermee is een grote, open hobbyruimte gemaakt die op meerdere manieren te gebruiken is. Je kunt hier o.a. ook een praktijk, salon of kantoor maken. De vloer is afgewerkt met een strakke PU-Gietvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met getext schoonmetselwerk en stucwerk. Aan de voor- en achterkant is er een loopdeur naar de tuin en de oprit met carport. In de hobbyruimte is een aanrecht geplaatst met warm en koud water en een vaste kast met schuifdeuren. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING Aansluitend aan de overloop heeft deze woning twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. SLAAPKAMERS In het verleden zijn de originele 3 slaapkamers verbouwd tot 2 slaapkamers, waarvan 1 aan de achterkant en de andere aan de voorkant. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en afgewerkt met gestucte wanden. -> Slaapkamer 1 (achter): ruim 20 m² en voorzien van een vaste kast met schuifdeur en een airco (warm en koud). In de schuine kap is een dakraam met rolluik. -> Slaapkamer 2 (voor): ruim 11 m² en voorzien van een airco (warm en koud). BADKAMER Ruime badkamer met dakraam voor het daglicht. De vloer en de wanden zijn betegeld (vloerverwarming) en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Een nette, complete badkamer! DOOR DE WONING | TWEEDE VERDIEPING Met een vaste trap kom je boven op de tweede verdieping. Dit is een grote open ruimte die als slaapkamer gebruikt wordt. Uiteraard mag je hier ook een andere invulling aan geven. Deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en aan de achterkant is een grote dakkapel geplaatst met rolluiken. Tegen de zijkant is een grote vaste kast geplaatst met daarin de CV-ketel, netjes weggewerkt. Ook op de tweede verdieping hangt een airco die kan koelen en verwarmen. DOOR DE TUIN Voor en achter de woning ligt een verzorgde tuin. De voortuin is opgebouwd uit siergrind met aan de linkerkant een verharde oprit naar de hobbyruimte. Boven de oprit is een carport waardoor je altijd droog kunt parkeren. Achter de woning is de tuin onderhoudsvriendelijk opgebouwd. Vanuit de woonkamer is er allereerst een overdekt terras met lichtstraat. Hier kun je heerlijk genieten van je tuin, ook als het regent! Vervolgens is de tuin grotendeels verhard met aan de zijkant enkele borders met vaste beplanting. De tuin ligt op het zuiden waardoor je optimaal geniet van de zon! DOOR DE OMGEVING Fijne, rustige locatie in de Heiakker! Op korte afstand liggen verschillende speelveldjes en fietspaden om snel naar het centrum te kunnen. In de wijk zijn 2 basisscholen die je veilig kunt bereiken zonder dat je een drukke weg moet oversteken. Het centrum van Deurne met een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen en de gezellige markt met horeca bereik je snel per fiets of auto. Deurne is een levendig dorp met een hoog voorzieningenniveau. Naast meerdere basisscholen zijn er middelbare scholen voor alle niveaus. Er is een NS-station waardoor je met de trein snel en rechtstreeks naar o.a. Eindhoven, Venlo en Amsterdam kunt. Daarnaast zijn de uitvalswegen naar omliggende gemeenten snel en goed te bereiken. Rondom Deurne zijn er diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Denk hierbij aan de Stippelberg, Grote Peel en Mariapeel. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 1990 Woonoppervlakte: ca. 122 m² Hobbyruimte/berging: ca. 23 m² Overdekt terras: ca. 14 m² Inhoud: ca. 481 m³ Perceel: 221 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Vaillant, ca. 2018. Vloerverwarming. Energielabel: B Comfortabele woning in een goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 438.004

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.610

2 % Übertragungssteuer (€ 8.760) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 448.614

2,78%

Jährlich

%

€ 21.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 438.004 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
221 m²
Inhalt
481 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Hinterhof Fläche
85 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.