Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Oplegger 6

5754HC Deurne • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 557.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.000

2 % Übertragungssteuer (€ 11.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 570.500

Kaufpreis /m²: € 2.997

Fotoalbum

Oplegger 6 Deurne
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de gewilde woonwijk Heiakker treft u deze royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning uit 1991, die vanaf 2025 grondig is gemoderniseerd en vergroot. Met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 186 m² biedt deze woning volop leefruimte. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ beglazing. Binnen valt direct de luxe leefkeuken met kookeiland op, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer, een ideale plek voor zowel ontspanning als samenzijn. Daarnaast zijn zowel de woonkamer als de vier slaapkamers op de eerste verdieping uitgerust met airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal met garderobemogelijkheid, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en vormt samen een royale en uitnodigende leefruimte. Dankzij de uitbouw aan de voorzijde met erker profiteert u hier van een prettige lichtinval via de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en plafond, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Door de ruime opzet is er volop gelegenheid voor het creëren van een royale zithoek, ideaal om te ontspannen en te genieten van het dagelijks wooncomfort. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken, een ware eyecatcher waar ruimte en luxe samenkomen. Hier treft u een op maat gemaakt keukenblok met een hoge wandopstelling, voorzien van uitsparingen voor een composiet aanrechtblad met spoelunit en een sfeervolle koffiehoek, aangevuld met praktische opbergkasten en legplanken. Het kookeiland met composiet werkblad en extra bergruimte vormt het centrale punt van de ruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser, Quooker kraan (voor kokend en bruisend water), oven en stoomoven. Dankzij de royale opzet is er volop plaats voor een grote eettafel. Via de schuifpui staat de ruimte in directe verbinding met de tuin en tevens is er toegang tot de trapkast en een open doorgang naar de studie-/speelkamer. Studiekamer Via een open doorgang heeft u toegang tot deze studie-/speelkamer van ca. 13 m². Uiteraard kan deze ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Via de buitendeur heeft u toegang tot de overkapping in de achtertuin. Daarnaast zijn de toiletruimte en de voorgelegen berging te bereiken. Afwerking: tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Toiletruimte Luxe toiletruimte, ingericht met een urinoir, wandcloset en fonteinset. De achterwand is volledig betegeld en voorzien van een nis met verlichting, terwijl de overige wanden strak zijn gestukadoord, evenals het plafond. Berging Vanuit de voorgelegen berging heeft u via de buitendeur toegang tot de oprit met carport. Ook deze berging is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Er is een spoelunit op meubel aanwezig. Handige ruimte voor het stallen van fietsen. Eerste verdieping: Via de vaste trapopgang betreedt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop bevinden zich de deuren van 4 slaapkamers, de badkamer en de waskamer. Ouderslaapkamer Oppervlakte: ca. 19 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel en airco aanwezig. Slaapkamer II Oppervlakte: ca. 12 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel en airco aanwezig. Slaapkamer III Oppervlakte: ca. 11 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakraam en airco aanwezig. Slaapkamer IV Oppervlakte: ca. 10 m². Afwerking: PVC vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond. Dakkapel en airco aanwezig. Wasruimte Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. In dit praktische vertrek beschikt u over alle ruimte voor het wassen, strijken en opvouwen van uw was, met daarnaast voldoende plek voor het netjes opbergen in kasten. Badkamer Moderne en compleet ingerichte badkamer, gerealiseerd in 2021, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een vaste wastafel op meubel met spiegel. Het aanwezige dakraam zorgt voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de open tweede verdieping, voorzien van een dakkapel. Deze ruimte is nog geheel naar eigen wens in te delen en te gebruiken en dient nog verder te worden afgewerkt. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met een gazon en een border. Het terras dient nog te worden betegeld. Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping van circa 23 m², die eveneens nog verder afgewerkt dient te worden. Algemeen: - bouwjaar 1991; - volledig geïsoleerd; - aluminium kozijnen met HR++ beglazing; - cv-combiketel: Nefit, 2025; - vloerverwarming: gehele begane grond; - luxe keukenblok met moderne uitstraling; - 5 airco's waarmee u kunt koelen en verwarmen (woonkamer en 4 slaapkamers); - vanaf 2025 is deze woning uitgebouwd en gemoderniseerd; - badkamer is verbouwd in 2021; - vloer begane grond compleet verwijderd en opnieuw opgebouwd en v.v. isolatie en vloerverwarming; - de verbouwing is nog niet helemaal klaar, wel grotendeels; - elektra vernieuwd, evenals de groepenkast; - eigen oprit met carport van ca. 14 m²; - deze 2-onder-1-kap woning is gelegen in de populaire woonwijk d'n Heiakker. In deze woonwijk zijn 2 basisscholen gelegen. Op loopafstand bereikt u een schitterende groenvoorzieningen met speeltoestellen, evenals het Heiakkerpark. Ook Deurne centrum en het NS-station zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 557.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.000

2 % Übertragungssteuer (€ 11.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 570.500

3,04%

Jährlich

%

€ 27.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 557.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
186 m²
Fläche des Grundstücks
225 m²
Inhalt
658 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.