Direkt zum Inhalt
Logo von Vastgoed Totaal

Pottenbakker 13

5754BE Deurne • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bakel

Fotoalbum

Pottenbakker 13 Deurne
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uw nieuwe thuis aan de Pottenbakker in de Zeilberg (Deurne) Welkom bij deze prachtige instapklare uitgebouwde tweekapper met tuin op het Zuiden aan de Pottenbakker in Deurne. Met een woonoppervlakte van circa 111 m² en een royale indeling biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Gelegen in een geliefde autoluwe woonwijk van Zeilberg, geniet u hier van van rust en uitstekende bereikbaarheid. Waarom deze woning bij u past ! • Royale leefruimte op de begane grond met veel mogelijkheden • Instapklaar en modern afgewerkt • Goed onderhouden met luxe PVC visgraatvloer met vloerverwarming en op maat gemaakte massief eikenhouten keuken • Veel lichtinval door grote raampartijen • Fijne tuin op het zuiden met luxe eikenhouten overkapping • Multifunctionele ruimte met airco: ideaal als kantoor, speelkamer of slaapkamer • Inpandige garage en eigen oprit met carport • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen • Rustige ligging op loopafstand van supermarkt, basisschool en speelveld Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in de hal ervaart u direct de kwaliteit: een pvc vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. De meterkast is in 2018 vernieuwd. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet u van veel daglicht. De pvc visgraatvloer met vloerverwarming en moderne afwerking maken het geheel stijlvol en comfortabel. De open keuken sluit naadloos aan op de eethoek en is een luxe op maat gemaakte keuken door een interieurbouwer, uitgevoerd in massief eikenhout met een composiet aanrechtblad. Alle apparatuur is van Bosch: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven/stoomoven. Aansluitend vindt u een aanbouw met schuifpui naar de tuin (voorzien van rolluik), ideaal als speelkamer of extra zitruimte. Daarnaast is er een multifunctionele extra ruimte met airco, inbouwkasten en een keukenblok, perfect als kantoor, bijkeuken of zelfs slaapkamer om de woning levensloopbestendig te maken. Eerste verdieping Drie fijne slaapkamers, allen voorzien van pvc vloeren, horren en een nette afwerking. De twee kinderkamers en de badkamer zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld, ruim en compleet: hoekbad, douchecabine, toilet en wastafel, met zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Airco en rolluik op de overloop voor koele nachten in de zomer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolder met laminaatvloer, cv-opstelling, witgoedaansluiting en een Velux dakraam met hor en rolluik. Deze ruimte telt niet mee in het officiële woonoppervlak, maar is uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tuin & Garage De tuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuiden. Onder de eikenhouten overkapping met elektriciteit en terrasverwarmers geniet u het hele jaar door van het buitenleven. De lampen in de tuin schakelen automatisch in. De inpandige garage biedt volop bergruimte en kan eenvoudig worden omgebouwd tot badkamer voor levensloopbestendig wonen. Extra's: In 2004 aanbouw met schuifpui gerealiseerd In 2018 grotendeels gerenoveerd/gemoderniseerd In 2023 multifunctionele ruimte gerealiseerd en airco's geplaatst Woning is relatief eenvoudig levensloopbestendig te maken Ruime tweede verdieping voor extra slaapkamer Vloerverwarming op de begane grond Bereikbaarheid De Pottenbakker ligt in de wijk Zeilberg, een rustige en kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Geniet van de wandelpaden tussen de weilanden vlakbij uw woning. Het centrum en treinstation van Deurne is op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg bereikt u in slechts 9 minuten rijden, waardoor u snel onderweg bent naar omliggende steden zoals Venlo, Helmond en Eindhoven. Wilt u deze woning zelf ervaren? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe comfortabel en compleet uw nieuwe thuis kan zijn. U bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,04%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
202 m²
Inhalt
478 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5754

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.