Direkt zum Inhalt
Logo von BAKENS MAKELAARDIJ

Roothaertstraat 33

5751XP Deurne • Noord-Brabant

Verkauft

€ 399.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.340

Kaufpreis /m²: € 3.665

Fotoalbum

Roothaertstraat 33 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim en keurig gemoderniseerd: deze aantrekkelijke tussenwoning combineert comfortabel wonen met een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Deurne. De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een goede energieprestatie (energielabel C). In 2013 heeft een verbouwing plaatsgevonden waarbij een groot deel van de woning is gemoderniseerd, met als resultaat een eigentijdse en verzorgde uitstraling. Met vier volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping beschikt de woning over verrassend veel leefruimte, terwijl de tweede verdieping nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal U betreedt deze woning via de hal met garderobemogelijkheid en meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Toiletruimte Moderne en geheel betegelde toiletruimte die tijdens de verbouwing is vergroot. Deze ruimte is geheel betegeld en ingericht met een wandcloset en fonteinset met meubel en spiegel. Daarnaast is er een ingebouwde radio aanwezig en kunt u ventileren via een raampartij. Woonkamer Z-vormige woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de achtergelegen keuken, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke indeling. Grote raampartijen bieden een fraaie lichtinval en versterken het open karakter. Zowel het zitgedeelte aan de voorzijde als het eetgedeelte richting de keuken beschikt over volop leefruimte. In 2013 is de woonkamer gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl. De spiltrap geeft een speels accent aan het geheel, terwijl de ingebouwde opbergkast zorgt voor praktische bergruimte. Afwerking: tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Keuken Open keuken (2013) is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over ruim voldoende kastruimte en lades. Er is een verlaagd plafond aanwezig, met daarin werk-/sfeerverlichting die met 2 losse knoppen te bedienen is. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat, aangevuld met een design afzuigkap. Het kunststof aanrechtblad met geïntegreerde RVS spoelunit biedt een praktische werkplek en de achterwand ter plaatse van het aanrechtblad is betegeld (ter plaatse van de kookplaat bevindt zich een RVS achterwand). Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een mooi geheel met het leefgedeelte. Via een buitendeur bereikt u de veranda in de achtertuin. Eerste verdieping: Via de vaste spiltrap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Aan deze overloop bevinden zich de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers, de waskamer en de badkamer. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 3.30 m x 3.48 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 3.27 m x 3.47 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 2.63 m x 3.47 m. Afwerking: laminaatvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Rolluik aanwezig. Slaap-/waskamer Afmetingen: ca. 2.62 m x 3.48 m. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur. Deze apparatuur kunt u onder het kunststof werkblad plaatsen. Daarnaast is het mogelijk om in deze kamer nog een kledingkast te plaatsen. Rolluik aanwezig. Kortom, een ideale ruimte die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Het is namelijk mogelijk om de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan te sluiten via een T-stuk op de afvoer van de cv-combiketel op de tweede verdieping. Badkamer De badkamer is goed onderhouden en is praktisch ingericht met een ligbad/douchecombinatie, een vaste wastafel met meubel, planchet en spiegel en een staand toilet. De wanden en vloer zijn geheel betegeld, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast zijn een radiator en mechanische ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: De tweede verdieping is in de meting niet opgenomen als woonoppervlakte, maar aangemerkt als inpandige ruimte. Dit biedt u echter volop mogelijkheden: de verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld en gebruikt, bijvoorbeeld als extra kamer, werkruimte of hobbyruimte. Momenteel wordt deze etage benut voor de opslag van spullen. Tevens bevinden zich hier de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval en draagt bij aan een prettige basis om de ruimte verder naar eigen inzicht af te werken. Tuin: De voortuin is verzorgd en representatief aangelegd met twee fraai aangeplante borders en een verhard looppad dat leidt naar de voordeur, wat zorgt voor een nette en uitnodigende entree. Ook de achtertuin is keurig ingericht met een combinatie van gazon, siergrind, borders met diverse beplanting en erfverharding, waardoor een onderhoudsvriendelijk en sfeervol geheel is ontstaan. Direct tegen de achtergevel bevindt zich een in 2020 geplaatste veranda van circa 20 m², uitgevoerd met glazen schuifdeuren (getint glas) en inbouwspots, waardoor u al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar optimaal van de tuin kunt genieten. Zowel de voor- als achtertuin beschikt over een buitenkraan. Daarnaast is er een achterom aanwezig die kan worden afgesloten met een dubbel openslaande poort. Dit maakt het mogelijk om ook met bijv. een motor de achtertuin te bereiken. Berging: Achter in de tuin bevindt zich een praktische halfsteens berging met een oppervlakte van circa 8 m². De berging is voorzien van elektra en een buitendeur, waardoor deze ideaal is voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Het dak is gedekt met golfplaten. Daarnaast is er een beregeningsinstallatie (op leidingwater) aanwezig voor de achtertuin, wat het onderhoud van het groen aanzienlijk vereenvoudigt. Parkeren: Parkeren vindt plaats in een blauwe zone: eerste auto: gratis tweede auto: ca. € 40,- per jaar. Algemeen: - bouwjaar 1972; - dak- en (deels) gevelisolatie; - kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst in 2009 (excl. toiletraam + voordeur); - zadeldak omstreeks 2009 vervangen en v.v. nieuwe hemelwaterafvoeren; - cv-combiketel: Intergas uit 2013; - verbouwing in 2013: keuken, toiletruimte, stucwerk wanden begane grond en eerste verdieping; - rolluiken geplaatst in 2020, elektrisch bedienbaar; - horren geplaatst in 2020 bij ramen woonkamer, achterdeur en slaapkamers; - veranda 2020 met glazenschuifdeuren van getint glas en inbouwspots; - vaste trap naar tweede verdieping; - Deze mooie en ruime tussenwoning is gelegen in het centrum van Deurne met alle voorzieningen op loopafstand. Ook het NS-station en basisscholen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.