Direkt zum Inhalt
Logo von ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Stationsstraat 94

5751HH Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 1.652

Fotoalbum

Stationsstraat 94 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DEZE KARAKTERSTIEKE VRIJSTAANDE WONING UIT 1915 MET INPANDIGE BEDRIJFSRUIMTE EN BREDE EN GROTE INRIT IS GELEGEN OP EEN MARKANTE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM EN BIEDT VEEL MOGELIJKHEDEN. Indeling KANTOORRUIMTE: Kantoorruimte aan de voorzijde, geheel betegeld (ca. 10 bij 4,5 meter), kantoorruimte (geheel betegeld), magazijn, zij-ingang met voorraadkamer. Achterliggende kantoorruimte, geheel betegeld (ca. 130 m²) met aangrenzende opslagruimte, toiletgroep, cv-ruimte en achterportaal. Naast de bedrijfsruimte liggende afzonderlijke garage met toegang tot nog een strook achterterrein. Vanuit de bedrijfsruimte (voormalige bakkerij) tevens een toegangspoort tot de andere zijde van het huis. Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer, keuken, bijkeuken/berging. Ruime kelder (ca. 5 x 5 meter). De meterkast is voorzien van 8 groepen, 10 krachtgroepen, aparte aardlekschakelaar en aparte gasmeter. BEDRIJFSRUIMTE: De hal is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. Het kantoor is voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en schrootjesplafond. De keuken is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden, keukenblok, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Het achterportaal is voorzien van vloerbedekking, spachtelputz wanden en stucwerkplafond. De toiletgroep bestaat ut dames- en herentoilet en is gedeeltelijk betegeld en voorzien van hangtoiletten. Het tussenportaal is voorzien van een wastafel. De achterruimte is voorzien van vloerbedekking, gedeeltelijk betegelde wanden en stucwerkplafond. De bedrijfsruimte bezit een aparte meterkast. De garage is voorzien van een loopdeur, smeervloer, betonsteen, binnenmuren en een radiator. WOONRUIMTE: De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en is voorzien van een fonteintje en stucwerkplafond. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van een kunststof aanrechtblad, schrootjesplafond en enkel glas. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming, granolwanden en stucwerkplafond. EERSTE VERDIEPING: Slaapkamer 1 is voorzien van stucwerkwanden, schrootjesplafond en deur naar dakterras, ruime overloop c.q. tussenhal met kast. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast, stucwerkwanden, schrootjesplafond en dakkapel. Slaapkamer 3 is voorzien van vloerbedekking, wastafel en 2 inbouwkasten. De badkamer is voorzien van betegelde wanden, ligbad, toilet en vaste wastafel. De slaap/studeerkamer is voorzien van een vaste kast, stucwerkwanden, schrootjesplafond en grote slaapkamer. TWEEDE VERDIEPING: Bereikbaar middels een vaste trap, met een in twee grote ruimtes verdeelde zolder (deze zolderruimte is bereikbaar via laatstgenoemde slaapkamer). Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen, RegioBank en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
348 m²
Fläche des Grundstücks
763 m²
Inhalt
1863 m³
Sonstiger Innenraum
162 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1915
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-11-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.