Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Deurne

Trimpertstraat 9

5752AN Deurne • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 2.896

Fotoalbum

Trimpertstraat 9 Deurne
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer royale, vrijstaande bungalow in de gewilde wijk 'Walsberg' gelegen! Deze bijzondere bungalow is in 1985 volledig heringericht door de architect Peter Heuvelmans, hierdoor laat de woning genieten van zijn architectuur, volledig terug zien in de pasteltinten en de schuifpanelen in de woning. Deze locatie biedt een unieke woonervaring met veel rust, ruimte en voldoende privacy. De woning laat genieten van een ruime living, aangebouwde serre, vier slaapkamers, een badkamer, een multifunctionele ruimte, inpandige garage en een zeer ruime tuin met ingebouwd zwembad! De woning is op korte afstand van een basisschool gelegen en de N270 is zeer gemakkelijk te bereiken. Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Begane grond: Via een bestraat pad is de voordeur te bereiken. De zeer ruime entreehal, is afgewerkt met een marmeren vloer, stucwerkwanden en inbouwspots. Hier zijn de zeer ruime garderobenis en de meterkast met slimme meter, aardlekschakelaars en voldoende groepen gesitueerd. De entreehal biedt toegang tot de zeer royale living en ruime slaapkamer. De royale master bedroom beschikt over een tapijtvloer, behangwanden en een stucwerkplafond. De slaapkamer geniet van veel natuurlijk lichtinval dankzij het grote raampartij met uitzicht over de achtertuin en het zwembad. In de kamer bevindt zich een ingebouwde walk-in closet met spiegelkastenwand. Je krijgt hier toegang tot de volledig met marmer betegelde en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een royale douche met thermostaatkraan, een whirlpool met geïntegreerde kranen, een zwevend toilet en een dubbele wastafel in een badmeubel. In het midden van de woning, is de zeer ruime L-vormige living gelegen. Deze ruimte laat genieten van de bijzondere architectuur met het puntdak en de pasteltinten. Deze lichte ruimte is voorzien van een sfeervolle open haard en diverse raampartijen rondom welke voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. In de zitkamer zijn meerdere, praktische inbouwkasten aanwezig, ideaal voor op het opbergen van spullen. Aansluitend bevindt zich hier de eetkamer, afgewerkt met inbouwspots en een grote inbouwkast. De keuken is opgesteld in een tweedelige-wandopstelling en een kookeiland uitgerust met een natuurstenen werkblad, vier-pits ceramische kookplaat, afzuigkap en een grill. De wandopstelling aan de linkerzijde beschikt over een koel-vriescombinatie, ingebouwd koffiezetapparaat en combi-oven/magnetron. De andere wandopstelling heeft een natuurstenen werkblad met geïntegreerde spoelbak met mengkranen. Er is voldoende opbergruimte in de boven- en onderkasten. De keuken kan middels een schuifpui volledig worden afgesloten en beschikt over een lichtkoepel. Via de keuken en living is de later aangebouwde serre te bereiken. Deze lichte ruimte is voorzien van meerdere lichtkoepels en heeft een prachtig uitzicht over de achterzijde. Via een loopdeur krijg je direct toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is een heerlijke toevoeging aan de leefruimte, met ruimte voor het plaatsen van een lange eettafel. Via de leefruimte, is de praktische bijkeuken met hardgebakken tegels te bereiken. Hier bevinden zich de wasmachine aansluitingen en de afwasmachine ideaal weggewerkt in een inbouwkast, met meerdere onder- en bovenkasten. Verder krijg je hier toegang tot de zeer royale toiletruimte met een urinoir en wastafel, de garage en het achter portaal. Middels een tussen portaal met inloopdouche en lichtkoepel, zijn de berging en een multifunctionele ruimte te bereiken. De berging is voorzien twee c.v.-ketels, een aparte verdeelkast en alle installaties behorende bij het zwembad (zuiveringsinstallatie en warmtepomp). De multifunctionele ruimte met rubber noppen tegels en houtendak constructie kan perfect dienst doen als hobbyruimte, thuiskantoor, tweede woonkamer of zitkamer. Deze ruimte laat genieten van zijn bijzondere architectuur met veel lichtinval door de grote schuifpui. Je hebt hier prachtig uitzicht over de achtertuin. Via een achterportaal kom je bij drie extra slaapkamers en een separate toiletruimte met fonteintje. Deze kamers kenmerken zich door hoge, houten plafonds en schoon metselwerk wanden. Twee van de drie slaapkamers zijn voorzien van een vide, wat een speelse en extra ruime indruk geeft. Alle drie de kamers zijn voorzien van een aparte wastafel. Aan de voorzijde van de woning is een garage gelegen, afgewerkt met een houtendakcontstructie en lichtkoepel. Het betreft een ideale ruimte voor het parkeren van je auto, fietsen, opslag of als klusruimte. De garage is voorzien van een elektrische segmentdeur, een loopdeur richting de oprit, een loopdeur richting de berging en een loopdeur met toegang tot de woning. De ruime berging heeft voldoende ruimte voor het opslaan van je spullen en beschikt over elektra. Tuin: Royale voortuin met een eigen oprit biedt plek voor meerdere auto's, volwassen beplanting en een bestraat pad richting de voordeur. De achtertuin is in een T-opstelling opgesteld en laat genieten van privacy en volop ruimte. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, volwassen beplanting, verschillende plantenborders en een zwembad. Je vindt er diverse terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Bijzonderheden: • Oppervlakte circa: 259 m² • Inhoud circa: 1.269 m³ • De gehele woning beschikt over dubbele beglazing met houten kozijnen, m.u.v. de multifunctionele ruimte. • De gehele woning wordt verwarmd middels radiatoren. Bovenop deze verwarming worden de entreehal, living, keuken en serre eveneens met vloerverwarming verwarmd. • Levensloopbestendige woning met volop ruimte in en rondom de woning! De woning is op een toplocatie in de 'Walsberg' gelegen. • Het perceel wordt vóór de eigendomsoverdracht definitief ingemeten door het Kadaster. De oppervlakte van het deelperceel bedraagt circa 925 m². Eventuele verschillen in de grootte van het perceel na inmeting, zogenaamde meer- of mindermeters, worden niet verrekend. • In 1985 is de woning volledig heringericht door de architect Peter Heuvelmans, deze bijzonere herinrichting is eveneens vastgelegd in het tijdschrift 'décors.' • De woning wordt verkocht onder het principe van de ''as is-where is''-clausule. De volgende extra artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: ''as is-where is''-clausule, ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule. • Op het achtergelegen perceel zullen nieuwbouwontwikkelingen plaatsvinden. In de komende weken wordt hierover een omgevingsdialoog georganiseerd; omwonenden ontvangen hiervoor nog bericht. Nadere informatie volgt. • Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Deurne.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
259 m²
Fläche des Grundstücks
926 m²
Inhalt
1269 m³
Sonstiger Innenraum
47 m²
Hinterhof Fläche
308 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5752

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.