Direkt zum Inhalt
Logo von ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Zeilbergsestraat 33

5751LH Deurne • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.786

Fotoalbum

Zeilbergsestraat 33 Deurne
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en veelzijdige woning op een mooie hoeklocatie in de populaire wijk Zeilberg Indeling Deze vrijstaand geschakelde woning ligt op een aantrekkelijke hoek in de geliefde woonwijk Zeilberg. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte, met 6 slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande, multifunctionele atelierruimte. Winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast en trapopgang heeft u toegang tot de werk-/slaapkamer en de keuken. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken, berging, wc) met een moderne PVC-vloer. • Werk-/slaapkamer: ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. • Woonkamer: sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en voorzien van en-suite deuren tussen de woonkamer en keuken. • Leefkeuken: in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vrijstaande koel/ vriescombinatie, separate magnetron in kast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. • Berging met toegang tot de wasruimte en de tuin. • Wasruimte: in een separate kast is de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. • Modern toilet (recent vernieuwd) met wandcloset. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. • Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer Badkamer Recent volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte Op de eerste verdieping bevindt zich een extra toiletruimte, uitgerust met een toilet en urinoir. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang tot 2 extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zij- en achtertuin liggen op het zuidwesten en bieden volop zon. De tuin is ingericht met gazon, terras, een eigen achterom en een vrijstaand bijgebouw. De erfafscheiding bestaat uit een gemetselde muur met moderne strakke uitstraling. Atelierruimte / bijgebouw Deze vrijstaande volwaardige ruimte en is voorzien van elektra, water en airconditioning. Ideaal als werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte of studio. Bijzonderheden • Gelegen op een ruim hoekperceel in een geliefde woonomgeving • Begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer, spouwmuurisolatie • Moderne keuken (2019) • Badkamer en toiletten recent vernieuwd • Extra toiletruimte met urinoir op de eerste verdieping • Dak vernieuwd en voorzien van dakkapellen • Voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen m.u.v. de zolderverdieping die heeft houten kozijnen met dubbele beglazing • Betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca in de directe omgeving • Enkele authentieke elementen zijn bewaard gebleven Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte, modern wooncomfort en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een fijne locatie. Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
322 m²
Inhalt
673 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Hinterhof Fläche
188 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5751

Google Karten

Geografische Übersicht Deurne

Entdecken Sie, wo Makler in Deurne aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Deurne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Deurne. In 2025 waren da 25.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.996.

Einwohner

25.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 417.996

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.748

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

801

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Deurne
Jahr Einwohner
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Deurne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Ausbildungsstufe

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.034

Bezeichnung A

2.545

Bezeichnung B

2.336

Bezeichnung D

1.088

Bezeichnung F

635

Bezeichnung G

422

Bezeichnung E

327

Bezeichnung A+

306

Bezeichnung A+++

297

Bezeichnung A++++

152

Bezeichnung A++

135

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Deurne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Deurne
Periode Verbrechen
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Deurne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Deurne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer Häuser in Deurne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.