Aller directement au contenu
Logo de ASSURANTIE- & MAKELAARSKANTOOR SWINKELS BV

Zeilbergsestraat 33

5751LH Deurne • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 3.786

Galerie de photos

Zeilbergsestraat 33 Deurne
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en veelzijdige woning op een mooie hoeklocatie in de populaire wijk Zeilberg Indeling Deze vrijstaand geschakelde woning ligt op een aantrekkelijke hoek in de geliefde woonwijk Zeilberg. De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en biedt verrassend veel ruimte, met 6 slaapkamers, waaronder een slaapkamer op de begane grond. De zonnige achtertuin op het zuidwesten beschikt over een eigen achterom en een vrijstaande, multifunctionele atelierruimte. Winkels, horeca en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Indeling Begane grond Via de ruime entree/hal met meterkast en trapopgang heeft u toegang tot de werk-/slaapkamer en de keuken. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming (woonkamer, keuken, berging, wc) met een moderne PVC-vloer. • Werk-/slaapkamer: ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer. • Woonkamer: sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en voorzien van en-suite deuren tussen de woonkamer en keuken. • Leefkeuken: in 2019 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vrijstaande koel/ vriescombinatie, separate magnetron in kast. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar. • Berging met toegang tot de wasruimte en de tuin. • Wasruimte: in een separate kast is de wasmachineaansluiting netjes weggewerkt. • Modern toilet (recent vernieuwd) met wandcloset. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. • Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer Badkamer Recent volledig gerenoveerd en modern afgewerkt, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Separate toiletruimte Op de eerste verdieping bevindt zich een extra toiletruimte, uitgerust met een toilet en urinoir. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met opstelling van de cv-ketel en toegang tot 2 extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zij- en achtertuin liggen op het zuidwesten en bieden volop zon. De tuin is ingericht met gazon, terras, een eigen achterom en een vrijstaand bijgebouw. De erfafscheiding bestaat uit een gemetselde muur met moderne strakke uitstraling. Atelierruimte / bijgebouw Deze vrijstaande volwaardige ruimte en is voorzien van elektra, water en airconditioning. Ideaal als werkruimte, praktijk aan huis, hobbyruimte of studio. Bijzonderheden • Gelegen op een ruim hoekperceel in een geliefde woonomgeving • Begane grond geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en PVC-vloer, spouwmuurisolatie • Moderne keuken (2019) • Badkamer en toiletten recent vernieuwd • Extra toiletruimte met urinoir op de eerste verdieping • Dak vernieuwd en voorzien van dakkapellen • Voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen m.u.v. de zolderverdieping die heeft houten kozijnen met dubbele beglazing • Betonnen vloeren op begane grond en eerste verdieping • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en horeca in de directe omgeving • Enkele authentieke elementen zijn bewaard gebleven Een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar veel ruimte, modern wooncomfort en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren op een fijne locatie. Ook voor de diverse mogelijkheden voor een hypotheek, verzekeringen en de voorwaarden voor bemiddeling bij de eventuele verkoop van Uw eigen woning willen wij U graag geheel vrijblijvend adviseren!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
673 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Aire de la cour arrière
188 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
23-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5751

Google Maps

Aperçu géographique Deurne

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deurne

Chiffres de logement et de quartier dans Deurne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deurne. En 2025 étaient 25.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.996.

Résidents

25.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 417.996

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.748

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

801

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deurne
Année Résidents
2021 25.014
2022 25.163
2023 25.539
2024 25.550
2025 25.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deurne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 380.000
2024 EUR 388.289
2025 EUR 417.996

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.380 0-15: 3.845 15-25: 2.800 25-45: 5.900 45-65: 6.790

Niveau d'enseignement

Hoger

4.780

Praktisch

5.350

Middelbaar

8.760

Origine des habitants (2025)

Europa

1.805

Nederland

21.940

Buiten Europa

1.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.902
Appartementen 2.142
Tussenwoningen 3.380
Vrijstaande woningen 2.726
Twee-onder-één-kap woningen 1.574

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 229
1925 tot 1950 516
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.325
1980 tot 1990 1.857
1990 tot 2000 1.321
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 717
2020 en later 446

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.034

Étiquette A

2.545

Étiquette B

2.336

Étiquette D

1.088

Étiquette F

635

Étiquette G

422

Étiquette E

327

Étiquette A+

306

Étiquette A+++

297

Étiquette A++++

152

Étiquette A++

135

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deurne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.220
2021 1.520 3.230
2022 1.180 3.000
2023 970 2.830
2024 938 2.899

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.560

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.960

Activité dans Deurne (2025)

Handel en HORECA 625
Nijverheid en energie 600
Zakelijke dienstverlening 660
Overheid, onderwijs en zorg 500
Landbouw, bosbouw en visserij 295
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 320

Nombre total d'établissements: 3.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deurne
Période Délits
jan 2025 77
jan 2026 68
jul 2025 61
jun 2025 76
mei 2025 58
mrt 2025 75
nov 2024 85
nov 2025 64
okt 2024 85
okt 2025 55
sep 2024 65
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deurne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deurne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deurne?

Deurne telt in 2025 ongeveer 25.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deurne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deurne is in 2025 circa € 417.996.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deurne ligt rond € 32.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deurne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 801 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deurne?

In Deurne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.380 woningen.

Meer maisons in Deurne

Voir plus d'habitations dans cette ville.